最適合小區的生意，小區是人們的生活區域，近幾年一些商業小區周邊的實體店鋪發展的相當不錯，給廣大的創業者們帶來更多的前景。下面來看看最適合小區的生意有哪些。
一、生鮮果蔬店
都說現在內卷嚴重，我只能說，會越來越嚴重，當增量市場變爲存量市場的時候，百舸爭流勇者勝。互聯網也好、實體店也罷，都是如此。
這年頭誰還不想吃一口新鮮的蔬菜，生鮮果蔬可以內捲到什麼程度？老何在自己小區門口租了2間店面，裏面種滿了蔬菜，邊種邊賣、還可以自己採摘，先到先得，來晚了就得等明天。
有人疑問，菜哪裏一天就能種起來的？很簡單，去周邊菜地連根收購些成品菜種即可，其實這只是一個噱頭，新鮮蔬菜、現摘現賣！相信周邊小區也會慕名而來。
二、釣蝦館
不隱瞞了，我賺錢都是爲了吃喝玩樂...
前幾天刷到個視頻，一個做出租屋改造的美女博主說的一段話真的是愛了，她原話是這樣的：
“大家的人生各不相同，我是個活在當下的人，我享受我現在的生活並且熱愛它，而且對我來說，不管住在哪裏，總有離開的一天，或長或短，但只要我在的一天，它就會是我想要的樣子，我想要的，就是值得去做的！”
三、吃喝玩樂攻略店
有沒有一種人？就是不知道怎麼玩的？我就是屬於這種人，一心忙於工作，想要放鬆去玩卻不知玩什麼，想要吃什麼，也不知道有什麼好吃的...
我曾經加入過杭州本地一個吃喝玩樂的羣，裏面吃什麼、去哪裏玩、有哪些人，預算多少都安排的明明白白，被安排是幸福的，不用糾結什麼好吃、什麼好玩，就像“拎包入住”一樣輕鬆
線上的玩法，線下同樣適用，前提條件是你得對吃喝玩樂非常瞭解，就像買手一樣，對於商品有自己的“審美”，對用戶需求有深刻的理解。
可以是收門檻費，可以是遊玩地方的抽傭，當紅娘牽線也是不錯的，玩法有很多，不妨思考一番。
四、菜鳥驛站
快遞點屬於那種悶身發財的生意，還沒有驛站這個概念的時候，我大學的時候就是做校園快遞派發點的，快遞公司拿快遞到我這，我堆在宿舍樓下，然後一個個打電話讓校友下來拿快遞，一單1元，當時淘寶剛興起，一天幾百單還是有的...
去官網直接申請即可，具體流程官網都有，還是之前分享的概念，誰下樓拿個快遞不順便買點什麼回去？
除了賺佣金，不妨思考下，可以另外附帶賣點什麼，就像超市收銀機邊上的口香糖，不起眼卻悶聲賺錢了。
五、社羣團購跑腿
知乎上有個1000個鐵桿粉絲理論，就是說你有1000個忠實的客戶，就足夠滿足你賺錢的需求了。
隨着“懶人經濟”的發展，外賣的火熱就是最好的'體現。誰還不想有個隨叫隨到的服務，幫我買包煙、幫我買個菜、幫我遛個狗、幫我打掃衛生...
雖然說美團等平臺也都有跑腿服務，但私域的好處在於更方便，通過滿足用戶基本需求達到“溫飽”，通過挖掘用戶需求達到小康！
這是什麼意思？
當你服務好，滿足用戶隨叫隨到的需求的時候，用戶會對你產生信任感，而滿足需求這個過程中產生的費用雖然不多，可能兩塊、三塊、十幾塊，但螞蟻肉也是肉，積少成多。何況還能減肥...
當你與用戶有信任感的時候，你就可以從用戶身上挖掘出一些需求，比如旅遊、比如減肥、比如美容...
只有不嫌棄小錢做好服務，才能賺更多的大錢！
六、廢品回收站
職業不分高低貴賤，廢品回收站有多賺錢？上次我找物業要了個收廢品的人，把我一些裝修剩下的紙箱子收走，主要是清理垃圾麻煩，還要搬上搬下，賣給收廢品的不僅不需要我搬，還能賺點錢，不多，37塊3毛5，有零有整的...
不過錢我沒收，正是因爲沒收，我和收廢品的大哥閒聊了幾句，刨去房租水電、關係打點，他一年靠收廢品差不多淨收入在50萬左右！驚不驚喜、意不意外？
大哥什麼都收，紙箱、空瓶子、鐵鋁等金屬、舊衣服，銷售渠道我沒有問，相信網上一搜一大堆，有時候也在想，要不我也去收廢品算了
七、臨期食品店
臨期食品店不僅可以在某寶閒魚賣，還可以在抖音賣，同樣也適用於線下門店。
門店一開，整個直播間就是動態的了，當用戶看到那麼多人在店裏買臨期食品，是不是更有下單慾望？
說一個概念，產品的保質期，並不是說過了這個保質期就不能吃了，而是廠家對於保質期內吃更適合，過了保質期，東西沒壞也是可以吃的，更何況臨期食品是沒有過保質期的。
八、老年人再就業店
說白了，其實就是一個針對老年人的“人才市場”，哪個父母不想幫自己子女減輕點負擔，太多老年人會有“自己是個累贅”的心理負擔，再就業又沒有途徑，看個大門、做個保潔、擺個地攤、做個手工活都是不錯的。
老年人再就業其實是一個不錯的概念，大多數老年人工作只要不是身體原因都會比較盡心盡力，雖然可能手腳慢了，但工資要求更低，對於許多單位而言，多少錢幹多少力氣的活即可
九、2元按摩店
按摩行業如何卷？某大學生校園裏擺攤按摩，2元一位，一晚上七八十學生光顧，現在的足浴店按摩不得要個198呀。
有時候我很累，讓我老婆按個摩，總感覺不得勁，一方面我老婆力氣小，另一方面她也不懂按摩的點，轉頭下樓我就去了398點了6號技師，我老婆出的錢...
但是我發現，其實80分鐘的按摩下來，我覺得只有其中5分鐘是舒爽的，剩下的就是交作業，畢竟付了錢的。
如果有個漂亮小姐姐、5分鐘按摩3分鐘，我想每天都會去..
十、舊衣改制店
審美這件事每個人或多或少都有，但是動手這件事不是每個人都有的，其實我非常看好這個生意，因爲產能過剩，舊的東西除了賣、除了丟還有什麼？
父輩那個年代，一個洗臉盆用四十年，真的是縫縫補補又一年，當然現在不能和以前比，生活條件不同，但是並不是說條件好了就提倡更新換代。
如果你有設計感、有變廢爲寶的能力，不妨開個舊衣服改制店，舊衣服變成潮流好物。也就是接地氣的“設計款”...
1、麪包房
開一家麪包店對許多人來說，因其投資不大，應該是很容易的事。
2、教育機構
在小區內開設教育機構較爲便利，可以爲小區內的孩子提供對應的教學。
3、早餐店
早餐店的成本是非常低的，並不需要很多人的人手，一兩人就完全是可以的。
4、理髮店
理髮作爲服務型的項目，有着很大的市場需求。
5、小吃店
開小吃店，只要保證採購食材的綠色、新鮮、店內的衛生乾淨、小吃味道可口美味，那麼生意應該不錯。
6、水果店
水果需求非常大，因此開一個水果店也是很不錯的。
7、便利店
小區是人們居住的地方，聚集的人羣相對來說也比較集中，所以可以嘗試在小區中開一間便利店，因爲家居生活上有很多必需品都是經常要用到的。
8、奶茶飲品店
就目前情況看，大街小巷遍佈各種各樣的特色飲品店，飲品也漸漸成爲人們日常休閒飲料的首選，這無一透漏出了未來飲品潛在的商機發展趨勢。
9、少兒書店
開辦一家服務於少兒的書店，其實在住宅小區也不錯，主要的服務對象就是學齡前兒童跟中小學生爲主。
10、餐館
要是廚藝好的話，也可以考慮開一個小餐館，要是廚藝好的話，生意還是很不錯的。
11、指甲美容店
現在的女孩子都喜歡美甲，加上女性是消費主力軍，因此生意應該還是不錯的。
12、冰淇淋店
冰淇淋店在夏天非常的火爆，再者冰淇淋是小孩子都很喜歡的甜品，
13、汽車美容
隨着汽車越來越多，自然而然的對於汽車美容行業的需求也隨着上漲，開汽車美容店，能夠趕上淘金的好時機，而且未來的發展也是蠻不錯的。
14、零食專賣店
店內可經營品種有糙米餅、糙米卷、素肉乾、綠茶餅、膳食纖維、水果片、膠原蛋白粉等零食，以適合不同口味的人羣，迎合了當前人們好口味又健康的願景。
15、網吧
隨着互聯網的快速發展，越來越多的人享受到互聯網帶來的好處，因此開一家網吧也是不錯的選擇。
16、美髮店
近年來，化妝護理、瘦身美容等觀念深入人心，因此也拉動了大衆對於美容美髮產業的興起。
17、超市
以考慮開一個小超市，剛開始時規模不用太大，但是賣的要齊全。
18、兒童玩具店
一般可賣些小飾品、小寵物、手藝活等，都是不錯的項目。
19、小飾品
生活中，幾乎每個人都會用到小飾品，挑幾件精品的賣下就可以了。
19、服裝店
新手建議進6-28元左右的服裝，做長一點後，可以逐漸進貴一點的.，畢竟貴的利潤高。
20、化妝品店
選擇面膜、口紅、護膚品等，產品選擇方法一定要選擇正品給客戶一個消費保障。
21、女士包
女人對包是不嫌多的，因此有很大的消費市場。
22、女士鞋子
女生大多喜歡跟隨時尚的產品，在選款方面也選擇最新款式，再者質量要有保證。
23、燒烤店
燒烤一直是小吃界的扛把子，平時三五個朋友聚在一起，吃着燒烤，喝着啤酒，感覺非常愜意。
24、舊衣改制店
舊衣改制的門店，讓消費者穿到新衣服的同時，也能節省很多在服裝上的費用開支。
25、乾洗店
洗衣行業的變化小、風險低，但是不要妄想一夜暴富的情況，乾洗行業是永恆產業。
26、特色小麪館
根據本地的消費習慣，可以開一家特色小麪館。
27、社區熟食店
開一家熟食店，只要把產品口味做好了，那就是根本不愁賺錢。
28、麻辣燙
好多年輕人喜歡吃麻辣燙，只要口味做好，價格合適就會有人喜歡吃。
29、寵物用品
人們對寵物的接受程度也大漲，但寵物用品店真的很少，所以開一家寵物店是不錯的選擇。
30、打字複印社
一般開在學校到要考試的時候，學生們都會複印很多練習題。
第一、超市是剛需。
看看這個小區的入住率高不高，如果入住率還行的話，開個小超市是個不錯的選擇。
當然，也要看看附近有大型超市嗎，如果有，又離的近，那建議不要賣生鮮，太容易壞了。
不論開什麼店，位置很重要，我們小區剛開始就樓下一個小夥子開個小超市，順便代送水煤氣，生意還是很不錯的。
剛開始做做活動，力度大一點，開始不爲賺錢，拉拉人氣，做做名片，比如滿多少金額，多大範圍可以免費配送。
第二、蔬菜水果店。
小區是屬於生活區，人流量大的場所。
蔬菜水果是生活必備的物品，當然也是消費羣體最多的地方。
在小區周邊賣果蔬的.話，性價比是很重要的。
因爲每天都需要，所以這是可以持續賺錢的生意。
要是價格太貴，人家來買過一次，感覺被坑了，留下個不好的印象，以後也許就不會來了。
第三、嬰幼兒用品。
小區邊上的店，一般面積都不大，品種也是那麼多。
可以隨便拿一款，偷偷打開購物網站，對比價格，至少比網絡貴10%。
隨着放開二胎政策，鼓勵三胎後，嬰幼兒生意比以前火爆一倍以上。
很多父母認爲給小孩兒吃的、用的，還是在身邊的店買放心些。
第四、鮮花店。
投資小、見效快的生意，可以考慮開鮮花店。
在市場上租一個店鋪，面積不用太大，配上必需的設施，維持正常的進出貨就行。
一般初期投入，需要三四萬元。
現在很多場合都需要鮮花，除了男女談戀愛，還有開業，婚禮啥的，鮮花都是必備品。
鮮花週轉期短，勤進快出，十分靈活，即使要轉行也不會積壓商品。
其實，鮮花消費與人們生活水平相關，隨着社會不斷進步，人們文化素質不斷提升，鮮花市場也會越來越大。
第五、快遞代收。
現在快遞伴隨着我們每個人的生活，購物和生活方式的變化，讓我們足不出戶，在家就能買到自己想要的東西，再也不用逛街去了，再也不用和老闆搞價了。
網購時代的崛起，確實讓快遞代收點生意興隆了。
第六、腸粉店。
在居民小區，開一家腸粉店，那是完全可以做到穩妥賺錢的，而且利潤空間很大。
腸粉，早期作爲廣東人最愛的早餐之一，現在已經被全國各地的消費者所接受，成爲社會上最火爆的一種美食。
一個1000多戶居民的小區，每天銷售300到500份腸粉問題不大。
腸粉的利潤率，能達到40%以上，這樣一天最少就有幾百的純利潤。
作爲一個小本生意，這樣的收入肯定是不錯的。
