全款買房不需要婚姻證明，買房子是人生中比較重要的事情，很多人都說貸款買房的時候通常是要提供婚姻關係證明的，但不是必須提供結婚證明，下面瞭解全款買房不需要婚姻證明及相關資料。
全款買房不需要婚姻證明1
(一)全款買房需要的證件
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
3、按照當地政策規定的其他證件
(二)貸款買房需要的證件
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
3、按照當地政策規定的其他證件。
婚後買房需要注意什麼
爲有效維護自身的合法權益，根據《婚姻法》及司法解釋的相關規定，婚後買房需要特別注意以下幾個方面：
(一)簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場。
因爲根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
(二)證件準備是關鍵
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人爲非本地居民，還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。
(三)主貸、次貸有講究
由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中。
只把一方作爲“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作爲“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
(三)所佔份額提前定
夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
(四)準夫妻買房重登記
在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現象存在。爲了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。
對於在夫妻結婚之後纔買房的，雖然很多時候都是雙方共同出資購買，然後登記在雙方的名下，這個時候該房產一般就是屬於夫妻共同財產。但要是夫妻一方，在婚後用個人財產買房，同時也登記在自己的名下，此時該房產往往被認定爲個人房產。
全款買房不需要婚姻證明2
全款購買房屋需要結婚證，還需要身份證、戶口本，如果是貸款買房則需要戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年、銀行不同、需求不同)、身份證、配偶的.身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證等。
全款買房流程有哪些
1、挑房選房：當大家想要購買房屋的時候，肯定首先就是要去尋找房源，只有找到了自己想要購買的房子，那麼纔能有後面的步驟。
2、繳納定金：當自己已經確定好了需要購買的房屋之後，那麼就需要支付一定的定金給賣方那邊，在支付之後還需要在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經的一個步驟，但是大部分的開發商都會要求籤訂認購書，確保您會在這裏買房。
3、支付房款及換領收據：當開發商那邊收到大家所繳納的定金之後，就會和大家去確定好支付房款的時間，大家注意在支付房款後一定要記得領取好收據。
4、簽訂《商品房屋買賣合同》：在購買房子的時候與開發商簽訂房屋的買賣合同是不能少的一個步驟，大家在簽訂房屋買賣合同的時候一定要確保合同裏面的內容沒有問題再去簽字。
這邊建議大家在簽訂合同時可以叫上有買房經驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對於有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來，注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據的原件、認購書的原件。
5、領取不動產權證書：當上面的步驟完成之後，就等着開發商那邊爲自己辦理房屋的產權證書了，一般來說，大家在與開發商共同去申請不動產轉移登記後的30個工作日內，會收到不動產登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領取即可。
6、入住：最好就是辦理入住手續，住進房屋。
全款買房不需要婚姻證明3
一、貸款購房結婚證明必須提供嗎?
貸款買房一般需要提供婚姻關係證明，貸款買房需要準備的材料主要是：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、
注：部分城市已完成民政局與房管局的信息對接，也可不用開具單身證明。
二、一般貸款買房流程是怎樣的?
1、選擇房產
購房者如想獲得按揭服務，在選擇房產時應着重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行爲防範貸款風險。
要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行爲第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
6、開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作爲購房者的購房款。
全款買房時通常不需要提供婚姻關係證明，貸款買房除了要準備婚姻關係證明，還得準備好工資收入狀況，婚後買房的要準備配偶的身份證，工資流水等相關材料，貸款買房時需要準備的這些材料，到時候開發商也會協助買房人辦理的。
