婚前父母給的錢怎麼證明，父母贈與的房產是屬於贈與合同中的一種,在贈與合同中的雙方的關係是雙務的合同關係同樣是屬於無償的合同關係。下面看看婚前父母給的錢怎麼證明。
可以去公證處做公證；也可以讓贈與人(父母)寫證明。《婚姻法》第十八條規定有下列情形之一的，爲夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產。
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。
（四）一方專用的生活用品。
（五）其他應當歸一方的財產。
2005年劉小姐與張先生結婚。2006年，小張夫婦因購置房屋缺少資金，接受了劉小姐父母的資助款15萬元。後小張夫婦離婚。但他們就房屋的分割產生了分歧。小張認爲應將房屋折價後，由兩人平分;劉小姐認爲其父母資助的15萬元房款必須扣除後，再平分。
律師認爲：劉小姐的父母爲他倆購置房屋出資是在他倆結婚後，且當時沒有明確表示這15萬元購房款是贈與給劉小姐的。因此，這15萬元應視爲劉小姐父母對劉小姐夫婦的贈與，屬夫妻共同財產。根據《婚姻法》第17、18條的規定，
夫妻關係存繼期間因贈與所得的財產，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有，便應歸夫妻共同所有，而夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，根據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規定：
“當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。
案例二：婚前父母贈與如何認定
案情簡介：2005年李先生購買了一處價值70萬元的商品房，張先生的父母資助20萬元支付首付款，後李先生與孫小姐結婚，婚後應孫小姐的要求房產登記在兩個人的名下。2006年孫小姐提出離婚。並要求應該分得一半房產，李先生則認爲應該扣除當年自己父母支付的20萬元首付款再分割。
律師認爲：根據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規定：：當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。如果房產證上登記的是兩個人的名字，即使該房產是婚前所買，也可認爲爲夫妻共同財產，分割時候按共同財產的分割原則進行處理。
本案中應將目前的房價扣除掉李先生父母支付的20萬元以後再進行分割。在實踐中，離婚時一方常常突然提出買房子的錢是向父母借的，並拿出借據證實。對於這種情況，首先看另一方的態度，如果另一方認可，
則可將父母的出資認定爲夫妻雙方的共同債務，如果另一方不認可，應將父母的出資認定爲對子女的贈與。當然主張權力的一方如果有證據證明系父母的借款，也可認定爲夫妻對出資父母的共同債務。共4頁:
案例三：妻子該不該分得一半房產
案情簡介：2004年王先生買了一套60萬元的商品房，其中貸款35萬元，產權登記在是王先生名下，2005年他結婚了，婚後並沒有和妻子進行任何財產約定，而房貸一直都是張先生在還。但最近兩人鬧起了離婚，妻子說房子是共同財產，她應享有一半份額，而張先生則認爲房子應該屬於自己的個人財產，妻子根本沒有權利分。
證明婚前父母出資購房的證據材料有在銀行提款的票據，向開發商買房時也會有相關的憑證，兩種行爲時間間隔短，數目一致，這樣就能證明房款的來源了。不過，就算是證明了房產是結婚之前父母出資購買的，但是房產證上明明白白寫的是夫妻兩個人的名字的話，父母可能也無權分割。
一、怎麼證明婚前父母出資購房?
在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行爲時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
二、離婚法關於房屋分割的規定
(一)一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割
婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院不予支持，但經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同除外。
此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
(二)一方父母出資購房，離婚房產如何分割
婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係存儲期間的另一方沒有任何關係，離婚時作爲夫妻一方個人財產，不予分割。
(三)雙方父母出資購房，離婚房產如何分割
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
(四)一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，
尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應按《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零八十七條的規定以照顧子女、女方、無過錯方的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
(五)以父母名義買房，離婚房產如何分割
婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作爲債權處理。
此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
(六)以按揭貸款的'方式買的房屋，房產如何分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關係存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。但應當分兩種情況區別對待：
一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。
二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
目前我國的國情就是這樣的，絕大多數的年輕人買房的時候父母都是有出資幫助的，而且父母的出資可能還佔有很大一部分的比例，但絕大多數的父母都是無償的贈予給了孩子。但是，也有些父母當初在出資購房的時候，就專門擬定了相關的書面協議，書面協議也能直接證明父母是有出資的。
父母出首付怎麼留證明
1、可簽訂的相關書面協議，作爲證明。父母出首付時的付款憑證只要保管好的話，也可以留作爲證明。建議父母出首付的時候最好是不要支付現金，最好是以轉賬的方式進行支付，這樣就會有轉賬記錄可以查詢。
2、假如父母是通過銀行轉賬的方式來支付首付款的話，那麼也可以讓銀行把付款流水單打印出來，而這份流水單也是可以留作證明的。一般情況下，只要銀行賬號的戶主本人攜帶自己的身份證，前往銀行要求工作人員打印具體哪一天的銀行流水的話，銀行一般都是可以幫忙打印出來的。
3、而銀行一般都會在這份流水單上蓋上業務章，所以這份流水單上就可以留作爲父母出首付的證明。假如父母出首付的時候，支付的是現金的話，那麼開發商一般都會開具收款收據，而這份收款收據也可以留作爲父母出首付的證明，爲了確保收款收據的真實性，還可以把收款收據拿到公證處進行公證。
4、若父母是在子女結婚之前爲子女出首付買房，而子女結婚之後是靠自己償還貸款的話，那麼該房屋就是屬於子女的婚前財產，而子女的配偶在離婚的時候是沒有權利分割該房產的。若子女結婚以後是以夫妻共同財產一起償還貸款的話，那麼房產仍然是屬於婚前財產，但是子女的配偶在離婚的時候可以分割一定產權份額。
