父母出首付新婚姻法離婚怎麼分配，現在孩子結婚的時候，爸爸媽媽都是會買好房子的，一般來說，在夫妻雙方結婚之前，會購買婚房，爲了防止在離婚時就房產問題產生糾紛，都會做好準備，下面看看父母出首付新婚姻法離婚怎麼分配。
父母出首付新婚姻法離婚怎麼分配1
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作爲夫妻共同財產分割，而且一方父母出資買房，不屬夫妻共同財產。
根據我國法律規定，一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。
1、在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那麼，這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。
2、如果購房，父母只出了首付款，剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對於婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
3、一方父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋爲夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。
4、一方父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割呢?首先此房屋爲夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。
綜上所述，如果說父母是單純的爲了自己的子女結婚的時候能夠居住新房屋而拿出自己的積蓄爲其支付了首付就應該將這部分直接分配給該子女而不是成爲夫妻的共同財產。
父母出首付新婚姻法離婚怎麼分配2
婚後一方父母出資付首付的法律規定是什麼?
婚後一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬於誰？
房產是特殊商品，國家以登記爲準則，登記在男方名下，則房產所有權歸屬男方。
第一種情況，結婚後，男方的收入爲家庭共同財產，此是以共同財產支付房貸，女方可主張自己的權利。(只要不離婚，也就沒什麼可主張的)
第二種情況，第一年也是共同財產支付房貸;後面男方父母一次付清，可認爲是男方父母對男方的個人贈與，如果他們之間有約定，也可以是借款。
根據《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起實施）規定：
第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條，夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第一千零八十九條，離婚時，原爲夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。
第一千零九十條，離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》(法釋[2003]19號)規定：
第二十二條，當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
遇到這種情況，需要看房屋他的登記在哪一個人的名下，如果是在男方名下的話，那麼就是屬於男方，通常情況下，父母出資的話，都會是與對自己孩子的一種贈與，除此之外也給大家介紹一下離婚的時候房屋的分割問題。
父母出首付新婚姻法離婚怎麼分配3
一、新《婚姻法》婚後父母出首付買房歸屬問題如何確定?
婚後購房父母出首付,房產證登記在自己子女名下的視爲對自己子女的贈與,屬於個人財產。但是如果婚後夫妻
一方或者雙方還貸,該部分屬於夫妻共同財產還貸,該還貸部分屬於夫妻共同財產。
其次,婚後子女在接受父母購房出資時,如果出資爲借貸,應明確告知夫妻另一方,此爲夫妻共同債務,並保留配偶一方認可出資爲借貸的證據;如果出資爲贈與,夫妻雙方可以通過夫妻財產約定的方式,予以明確。
總而言之,購房的資金是一個大數目,不管是父母出資也好,個人出資貸款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母應該立一個協議或者字據,避免以後出現不必要的麻煩或者糾紛,造成更大的損失。
二、夫妻離婚財產如何分割
(1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
(3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
(4)一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給一方所有，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償。
(5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
(6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬於另一方應得的`份額，由房屋所有人折價補償給另一方。
(7)借婚姻關係索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。
(9)離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。
(10)婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
根據以上新《婚姻法》
婚後父母出首付買房歸屬問題的規定，若在父母買房後將凡物贈與自己的子女的，屬於夫妻一方的財產，但若是雙方在婚後共同還款的，則屬於雙方的共同財產。但是在司法實踐中，如何認定是雙方共同還款是存在問題的，故而建議各位在還款時留下還款證明。
