房子女方婚前首付離婚怎麼辦，婚前買房是現在很多年輕都會做的事情，甚至是貸款買房，但如果婚前買房是一人支付的，屬於個人財產不屬於夫妻共同財產，下面分享房子女方婚前首付離婚怎麼辦相關內容。
房子女方婚前首付離婚怎麼辦1
婚前買房只有一方個人支付的， 這種情況在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。
婚前買房均爲二人共同出資，雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房是可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例。
一人支付首付婚後還貸，法律上有規定，婚前買房一方支付首付的該首付部分屬於個人財產，婚後還貸的部分屬於共同財產，應當由夫妻共同分割。
婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證的根據法律的規定，夫妻結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定爲登記方財產。
而婚後加女方名字，屬於男方對女方的'贈與。贈與的內容就是一半的房產所有權。因房屋的特殊性，只有在房屋證上加上女方姓名，贈與才完成。只是口頭承諾的話，不算數。此時，個人婚前財產轉變爲夫妻共同財產。
和男方約定好這套房屋的歸屬。《婚姻法》第19條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
房子女方婚前首付離婚怎麼辦2
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條的規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
所以說，婚前付首付的房子，離婚時的處理方法是：
首先，可以由雙方協商處理該房產的所有權人以及分割方法。
其次，如果協商不成的，法院分割的原則是：第一，對於該房產的所有權來說，正如網友諮詢的情況，男方在婚前付首付的，那麼離婚時該房產應登記在男方名下，即男方享有該房產的所有權。
第二，對於婚姻關係存續期間共同還貸部分以及相對應財產增值部分，離婚時男方需要給予女方一定的補償。
第三，對於還未償還的貸款部分，離婚時應當該債務應屬於男方的個人債務。
