關於餐飲業合同範文集合七篇

隨着人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編爲大家收集的餐飲業合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

餐飲業合同 篇1

發包人(甲方)：朝陽區大剛特色小吃部

承包人(乙方)：興隆裝飾裝潢有限公司

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方飯店裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程地點：長春市朝陽區

2、總施工面積：____________平方米。

3、施工內容：以甲方要求爲主。

4、工程承包方式：

乙方包工，甲方包料，原材料和輔料由甲方提供

5、工程期限____天，開工日期爲____年____月____日，竣工日期爲____年____月____日。

第二條 工程價款

本合同工程價款(大寫)_貳拾貳萬元整（￥：220,000.00元）。

第三條 發包人的義務

1、開工前____天爲乙方入場施工創造條件;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4 、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續; 5 、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6 、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

第四條 承包人的義務

1、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、 保護好原室內物品，保證室內上、下水管道的暢通;

4、 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現常

第五條 工期延誤

1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第六條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準詳見附件6：《飯店裝修工程質量要求表》。

第七條 工程驗收和保修

1、 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。

第八條 工程款支付方式

第一次：開工前三日支付 元;

第二次：工程進度過半支付 元;

第三次：雙方驗收合格 支付 元 。

第九條 違約責任

1 、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

2 、 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

3、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

4、 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟：

第十四條 附則

1 、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

2 、本合同簽訂後工程不得轉包。

3 、本合同一式____份，雙方各執____份，均具有同等效力。

4、 合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人

年 月 日 年 月 日

餐飲業合同 篇2

甲 方：

聯繫方式：

地址：

乙 方：

聯繫方式：

地址：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方在會所舉辦活動的事項，進行了友好協商，並達成如下協議：

一、活動項目

1、餐飲：

（1）自助餐。

（2）圍桌。

2、會議場地：

（1）一樓西餐廳+戶外休閒咖啡座（______㎡）。

（2）二樓大廳（______㎡）。

（3）二樓多功能會議室（______㎡）。

（4）二樓VTP包廂（______㎡）。

二、活動時間

活動時間：______年______月______日______點______分至______點______分。

三、收費標準

1、餐飲：

菜金標準：人民幣______元/位，優惠價______元/位。

保證/預計人（桌）數：保證人數______人，如未達保證人數按保證人數收費， 超出保證人數按實際人數收費。

2、會議場地：

會議室類別：____________________________________。

商家門市價______元/小時，優惠協議價______元/小時。

四、費用及支付方式

1、餐飲費用合計：____________元（人民幣）。

2、場地租賃費用合計：____________元（人民幣）。

3、本次活動總金額：____________元（人民幣）。

4、付款方式：

乙方需提前_______天（即_______年_______月_______日）繳納本次活動預付款，預付款爲總金額的_______%金額，即人民幣_______元作爲本活動的定金。若活動取消，定金將不予退還。所有費用在活動結束後全部結清。甲方按乙方的消費金額向乙方提供有效發票。

開戶名：______________________________________________。

開戶行：______________________________________________。

賬號：_________________________________________________。

五、違約責任

1、活動舉辦期間，乙方應服從會所工作人員安排，如對會所造成損壞的，應承擔相應責任。

2、乙方如未按合同約定期限支付項目費用的，每逾期一天需向甲方支付違約金，日違約金爲該合同總額的________%。

六、不可抗力

由於無法預見的不可抗力事件，例如氣候，地震、罷工、或司法、政治限制等超出各方合理控制範圍的突發事件的發生，導致任何一方不能執行本協議中的部分或全部義務時，遭受不可抗拒的一方應及時書面通知對方，雙方均可據此免除本協議項下責任或另行簽訂補充協議。

七、法律效力

1、對本協議的任何補充和修改，只有在雙方授權代表簽署補充協議後方可生效。

2、任何一方在協議期間不得無故終止本協議。若因特殊情況確須終止的，須由提出方提前一個月向對方發出書面通知，並經對方簽署終止協議後方可終止。

八、法律的適用及爭議的解決

本協議的解釋和執行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本協議中出現的爭議，首先通過友好協商的方式解決，協商不成時，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟。

九、附則

1、本協議未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定。

2、協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力，在甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲 方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

乙 方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

餐飲業合同 篇3

甲方（發包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

爲提高餐廳的經營管理水平，保障員工的就餐質量，現對__________公司的餐廳進行外包經營，經公開招標評定，_______餐飲管理有限公司爲中標經營承包單位。根據《_______公司餐廳招標文件》與《_______餐飲管理有限公司投標文件》中相關條款的約定，在平等自願的基礎上，達成如下協議。

一、承包經營的模式：

1、甲方委託乙方進行獨立自主承包經營。

2、乙方必須直接從事經營管理，不得對外轉包或委託他人經營。

3、甲方每年收取乙方餐廳管理費人民幣_____萬元整。

4、乙方需交押金_____萬元。

5、乙方經營過程中，平均淨利潤率不得超過_____%。

二、經營範圍：

1、餐廳地址：______________公司員工餐廳。

2、經營範圍：早餐、中餐、晚餐、夜餐主副食產品。

三、甲方的權利與義務：

風險提示：

注意，業務可以承包，但是財務人員必須牢牢控制在股東手中，財務一旦混亂或被承包人控制，這個公司將會出現很多虛假賬務，甚至被掏空，所以在簽訂承包經營合同時，必須對財務人員的選聘權有明確約定。按照公司治理、會計制度規範和強制性法律規定，財務也應當是規範和獨立的。

此外，承包人經營期間所負債務，對外應當由公司承擔，對內可以按照約定由承包人承擔，爲了避免對外債務的風險，發包人應當控制財務。

1、甲方有權對乙方的生產經營尤其餐廳衛生安全進行監督檢查，乙方應積極配合。甲方工會委員會或後勤管理部有權派駐管理代表。管理代表的職責是：代表甲方對餐廳的衛生安全、食品原料進行監督檢查，代表甲方反映員工的相關意見，列席乙方的經營管理會議，查閱乙方的會計資料及管理制度等。

2、甲方應積極履行協助乙方維持其承包經營，儘可能提供必要的幫助。

3、甲方負責提供餐廳現有的設備，包括生產設備、售飯卡機設施、水電設施、餐桌餐椅、空調設施、電視機等（詳見清單）。乙方承包期間，以上物品的維護與保養由乙方承擔，物品損壞的，由乙方負責更換或折價賠償，物品正常使用所產生的磨損除外。

4、甲方負責提供“_______卡”智能管理系統設備用於餐廳消費服務，並有維護系統的義務。

5、負責提供水電供應，如遇到停電、停水等情況，甲方應提前通知乙方，積極協助乙方提供正常服務。

6、甲方應儘量保持就餐員工人數穩定，儘量維持員工總數不低於_____人；每餐前能夠提供就餐人數的，應儘量提供，以方便乙方合理安排經營；因甲方用餐人數低於_______人數時，甲方應適當給予乙方適當補貼，節假日及甲方非正常生產情況下除外。

7、有權對餐廳的主要原料，如米、面、油、肉、食鹽等的採購渠道進行監督檢查，乙方應積極配合提供食品物資品種、規格、品牌、產地、供應商等相關資料和信息。

8、甲方有權對乙方的獨立經營進行檢查，一旦發現乙方有對外轉包或委託他人經營的行爲，甲方可提前解除合同，也可對乙方做出___萬元的罰款，同時有權要求乙方須在甲方提出之日起立即解除轉包關係，並負責在三日之內清退出餐廳。

9、甲方在條件允許的情況下爲乙方提供餐廳員工住宿援助，具體情況雙方另行約定。

四、乙方的權利與義務：

風險提示：

承包人可以作爲法定代表人，但是必須約定製約機制，否則承包人有經營權、用人權、財務權，權利大到極致就沒有監督，必然出現混亂。股東會和董事會必須繼續發揮作用，切不可因爲承包經營而退出。股東對於重大股權，比如公司改制、增減股、分立、合併、兼併、重大投資、應經方向大的變化等等，這些股東權益不能擅自放棄或承包。

此外，公司印章一般會交給承包人保管，但是這樣容易後患無窮，爲了防止虛假合同、虛構債務等等，最好公司設專人保管印章，反所簽章之文件，必須有承包人或承包人制定的人簽字並留備份。

1、乙方有權在承包經營範圍內進行自主經營，自負盈虧。有權自主決定食品物資採購、加工、勞動用工、財務等經營事項。

2、乙方須強化餐廳內部衛生安全措施，確保餐廳安全衛生。

應嚴格按照國家有關飲食衛生標準執行各項操作，出現問題應即時向甲方報告，及時做出急救措施。安全衛生包括但不限於工作安全、食品安全、人員安全等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔。

3、乙方尤其注意做到以下安全衛生：

（1）食品物資存放。

必須通風、乾燥、乾淨衛生、整齊有序，安排專人負責定時清潔。注意防盜、防火、防蟲害，定期殺蟲、滅鼠，確保無蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲、嚴禁存放清潔用品及有強烈氣味、有毒、有害或非食用的物品。嚴格餐具衛生洗刷、消毒，每次餐具檢查的合格率應達到100%。

（2）廚房衛生。

爐竈、蒸櫃等廚房設備每天清潔，抽油煙系統定期清潔。工作臺、貨架、調料臺隨時保證清洗乾淨。定期清洗冰箱、雪櫃，保證清潔衛生。每週必須對餐廳進行一次徹底的衛生大掃除，範圍包括：倉庫、辦公室、洗手間、烹調間、粗加工間、走廊、點心房、餐廳、供餐區等所有的設施設備：包括門窗、天花板、地面、牆壁、牆角、燈管、插座、開關、竈具、餐具、下水道、抽油煙管道、冰箱、洗碗池、洗菜池、擱物板、風扇、空調、餐桌、凳子及所有衛生死角等。垃圾桶和餿水桶身需基本保持乾淨、標識明確並加蓋，按時清理。

（3）餐廳衛生。

開餐前餐廳內的桌椅必須保持乾淨，檯面無飯粒菜渣、無油污水漬，凳腳無積塵雜物，地面乾淨無油污，開餐過程中也必須有專人維護餐廳內的清潔。餐廳內的牆面、門窗、天花、瓷磚、玻璃需保持無灰塵、蜘蛛網，風扇、燈管、滅蚊燈、宣傳標語、開關插座要長期保持乾淨。每週2次大掃除，用清潔劑清洗檯面、地面，儘量做到餐廳內無蠅、蚊、蟑螂、老鼠等。專人回收餐具，不得亂放亂扔，剩菜、剩飯要及時運走，保證餐廳無異味。爲了防滑，特別是雨雪天，各排隊口、入口、出口應採取防滑措施，防止員工摔傷。

4、確保飯菜花色品種多樣，滿足職工就餐需求，不斷提高餐食質量、服務質量。

5、向甲方提供企業營業執照、法人授權委託書以及經營本餐廳的衛生許可證等資料，以供甲方備案，並按照當地政府要求辦齊相關證照並繳納相關費用。

6、乙方不得中途無故終止協議，如確須終止協議，乙方應提前二個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，承包費、押金一律不退，乙方還需向甲方支付_____萬元的違約金。

7、承包期滿前一個星期前甲乙雙方清點財產，若有損壞將在財產押金中扣除或折價賠償。

五、餐廳用工管理：

1、承包餐廳的用工由乙方根據《勞動法》等相關法規自行招錄管理，工作人員的身份資料和登記信息應向甲方提供一份，除行政管理和財務人員外，乙方食堂工作人員必須取得相關《健康證明》。乙方必須做好食品加工人員的衛生工作，並制定相應的管理措施。

2、甲方若在工作中發現乙方工作人員服務意識差，品質低下，甲方有權要求乙方進行批評教育、調離原崗位或調出在甲方的單位。

3、乙方工作人員除遵守乙方的管理制度外，還不得借用甲方名義從事有影響甲方正常生產經營的行爲，否則，甲方有權按照甲方的管理制度進行處罰。

六、費用結算與支付辦法：

1、甲方每天正常班下班前（下午_____前）與乙方覈對就餐卡消費金額並共同簽署，甲方按照員工餐卡實際消費金額每半個月向乙方結算一次。

2、乙方每半年向甲方繳納管理費一次，每次繳納_____元整，每次在下一半年度前繳納。

3、承包經營期間，乙方承包經營期間的管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方自行承擔。乙方按實際發生額（按政府等有關部門對甲方結算價格）向甲方按月進行現金或支票結算，繳款時間爲在收到甲方通知的五個工作日內（法定節假日順延），逾期按每天萬分之二向甲方支付滯納金。

七、承包經營考覈：

1、甲方定期組織對乙方經營狀況進行監督審覈，乙方對甲方提出的問題和乙方存在的違約行爲，應及時加以整改和糾正。如未能及時改正的，甲方有權視情況給予警告、罰款處罰，直至解除合同。發現乙方經營淨利潤率高於約定標準時，有權要求乙方在後續經營過程中調整；如乙方多次違反拒不改正時，甲方也有權終止合同。

2、甲方有權在公開公正的前提下進行員工滿意度調查。

調查由甲方工會委員會或後勤管理部每半年組織一次，乙方也可派人蔘加，調查的員工範圍不低於就餐員工數量的20%。調查在公平公開的前提下采用記名投票方式進行，乙方有知情的權利。員工滿意度連續3次在75%以下，公司將有權解除本協議並沒收全部押金。乙方應在接收到甲方收回承包經營權的五個工作日內完全撤出，逾期按每天_____元賠償甲方的損失。員工滿意率連續3次在75%以上，甲方將優先考慮與乙方續約。

八、協議變更與爭議解決：

1、本協議履行期間，確有必要變更協議，一方至少提前30日向對方書面提出，雙方協商解決。

2、因執行本協議而引起的一切爭議，由雙方本着平等友好、互惠互利的原則協商解決。協商不成時，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、協議期限：

期限暫定爲一年，即自______年___月___日至______年___月___日爲止。合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續約權。

十、其他：

1、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後，即具有法律效力。未盡事宜，雙方另行協商。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（加蓋公章）__________________

代表：________________________________

乙方：（加蓋公章）__________________

代表：________________________________

____________年_________月___________日

餐飲業合同 篇4

甲方（供貨方）：

法定代表人：

職務：

營業執照號碼（身份證號碼）：

地址：

乙方（購貨方）：

法定代表人：

職務：

營業執照號碼（身份證號碼）：

地址：

甲方爲具有法定的餐飲用產品生產、經營許可的企業（或專業戶），乙方爲具有法定的餐飲業服務許可的經營企業，甲乙雙方根據《食品安全法》、《合同法》及相關法律法規的規定，本着共同發展，誠實守信，互惠互利的'原則，經友好協商，就甲方向乙方配送餐飲產品達成如下條款：

一、合同貨物清單

序號

產品名稱

產品數量

產品質量要求

單價

總價

備註

如乙方要修改或變更貨物清單的，必須提前______月通知甲方。

二、合同總價

合同總價包括合同貨物的物料購置、設計、製作、運輸、包裝、檢驗、納稅及不可預見的一切費用，乙方不須另付任何費用。

三、技術要求

１、適用標準：必須符合國家、______行業現行的規範以及相關行政部門的文件：______。

２、產品質量要求

甲方提供的產品必須附有國家有關部門關於該食品合格的證明文件，如有包裝的產成品，其包裝、標籤、說明書必須齊全，必須在全效期或半效期以上，肉禽、蛋豆、水產品、生鮮、蔬菜必須鮮活、新鮮無變質，必須綠色、環保無污染，必須農家、有機無農藥。產品的質量必須符合國家有關部門的質量標準，產品的產地、品牌必須正宗，如果出現質量問題或假貨，必須假一賠十，並承擔因此給乙方和顧客造成損害的一切法律責任。同時，乙方有權終止合同。

四、合同貨物交付要求

甲方根據乙方要求的數量、型號規格爲包裝單位，在規定的時間內將貨物送達乙方指定的交貨地點，貨物至交貨地點前的運輸、保管風險由甲方承擔。

五、質量驗收

１、按招標文件要求、投標文件承諾作驗收依據的貨物樣品及上述供貨標準由乙方進行驗收。

２、質量不符合此次招標文件質量要求的，乙方有權隨時退貨，並拒絕驗收。

六、結算方式

１、貨款實行實銷實結，每月______日結清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過______月，甲方有權終止合同。

２、甲乙雙方在規定的對賬期內對賬，其對賬依據由甲方每次送貨出具的銷售單據，該銷售單據上必須有乙方指定人員的查驗、過磅後簽收確認的簽名。

七、雙方責任（除嚴格遵守本合同其它條款外，雙方還必須做到）

甲方：

１、甲方必須在雙方約定的時間內將貨物送到乙方指定的地點，運輸費用由甲方承擔，如出現不合格、損壞的情況，由甲方負責及時調換。

２、甲方不得擅自漲價，否則乙方有權終止協議，並由甲方承擔一切後果。

３、甲方配送的產品成品如果銷售不暢，任何品牌的產品，隨時可配合乙方調換別的產品或原價辦理退貨。

乙方：

１、乙方必須提前向甲方提供購貨計劃，及時向甲方反饋購貨動向或信息。

２、乙方應及時配合甲方驗收所定購的產品並簽收合格的產品。

３、按照雙方約定的結算方式及時向甲方結清貨款。

八、違約責任

任何一方如違反本合同，履約方有權向違約方索賠損失，索賠損失額不低於對方相應的銷售額。

九、爭議解決方法

簽約雙方在履約中發生爭執和分歧，雙方應通過友好協商解決，若經協商不能達成協議時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。受理期間，雙方應繼續執行合同其餘部分。

十、甲乙雙方其它約定的事項

１、酒水配送，甲方須給乙方進店費______萬元，在正式簽訂合同後______日內以現金一次性付清，合同終止後______日內乙方一次性返還甲方。

每月結算時甲方按貨款______％作乙方的返利，並現金兌現瓶蓋費。

２、配送其他產品的約定事項：

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行協商，本合同壹式兩份，經雙方代表簽字加蓋公章生效，甲乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：

法人：

年 月 日

乙方（公章）：

法人：

年 月 日

餐飲業合同 篇5

出租方（甲方）_____________________承租方（乙方）_____________________

身份證號：_________________________身份證號：__________________________

聯繫電話：_________________________聯繫電話：__________________________

本合同當事人的名字（甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於______（省、市）_______（區、縣）___________門牌號爲__________________

2、出租房屋面積共______平方米（建築面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1該房屋每月租金爲________元（大寫____________）

租金總額爲________元（大寫____________）

2房屋租金支付方式如下：

____________________

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，學習商鋪轉讓合同範本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十條 乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 爭議解決

本《設施清單》爲（甲方）同（乙方）所簽訂的編號爲 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

____________________________________________________

甲方：_________________ 乙 方：_________________

簽約日期：__年__月__日 簽約日期 ：__年__月__日

簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________

餐飲業合同 篇6

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，爲明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃物業狀況

1、地址：市路號，

2、計租建築面積： M2。(以實測面積爲準)

二、租賃期限

租賃期限爲年，自xx 年 月 日起至xx 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均爲人民幣。

2、場地租金： 元/㎡/月，年租金爲 元，此後每年租金遞增，具體數額如下：

(1)租賃期間第1年租金爲

(2)租賃期內第2年租金爲

(3)租賃期內第3年租金爲

(4)租賃期內第4年租金爲

(5)租賃期內第5年租金爲

(6)租賃期內第6年租金爲

3、租金的交付

租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金於合同簽定之日付清，以後乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

四、物業管理

乙方支付的物管費是指小區物業所收取的包括水電暖氣衛生費在內的各項費用。

五、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建築結構完好的義務，並應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，並承擔相關費用。

2、如果需要，甲方有義務向乙方提供有關建築、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地後，有義務協助乙方解決進場裝修和營業後涉及甲方需配合協作的工作。

4、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，並交乙方複印件留存。

5、如甲方租賃性質屬於轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協議需要經過原出租方簽字蓋章同意。

6、甲方提供水、電進戶，按一般商業用電量標準提供__千瓦的供電和A的電錶一隻，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。

六、乙方方義務和責任

1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作並承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)。

2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人爲損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，並承擔相關費用。

4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

5、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的傢俱、餐廚具、空調、冰櫃等設施設備及店堂招牌由乙方收回並搬出租賃場地。

7、乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律後果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開牆打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。

9、乙方應按時支付租金，並自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。

10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閒置租賃場地。

11、乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衛生、房屋維修等責任。

七、特別約定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。

2、乙方的廣告及門頭裝飾約定

3、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權採取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用爲止。採取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

6、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用

7、乙方必須向甲方提供身份證複印件或其它有效證件作爲本合同附件。

8、乙方若變更聯繫方式或地址，應在變更發生之日起5日內書面告知甲方，否則因此造成的後果由乙方負責。

9、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律後果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

10、政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。

11、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

12、因市政規劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。

13、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，並由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章後生效，修改或補充部分爲本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

14、乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

①、將租賃房屋擅自改變經營項目的;

②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的;

③、拖欠租金和物管費超過30天的;

④、拖欠水、電費用超過30天的;

⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的;

⑥、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的;

⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

八、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同後在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方已經專門爲乙方租賃場地投入的設施設備費用。

2、在乙方開業後若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應提前30天書面通知對方，並徵得對方書面同意，且應支付對方3萬元作爲(大寫：叄萬元)違約金。

3、如乙方連續2個月未足額交納租金，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十三、本協議壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲業合同 篇7

採購方（甲方）：

供貨方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經平等、自願、友好協商一致，就乙方向甲方提供餐飲配送服務事宜，達成如下協議：

第一條餐飲產品概況

1.1乙方配送的餐飲產品數量、規格、價格和供餐標準等具體詳見附表。附表中餐飲產品的具體採購需求數量以甲方書面通知爲準。

1.2附表所示價格爲餐飲產品綜合包乾單價，該等單價均已包括（但不限於）餐飲產品加工製作、稅金、利潤、包裝費、服務費、材料費、配送費等乙方完成本合同項下工作所需的全部費用。該等價款不因原材料價格上漲等任何因素而調整。

第二條合同期限

2.1本合同有效期從【20年月日】起，至【20年月日】止。

2.2合同期滿前兩個月內，若甲方需乙方繼續提供產品/服務的，甲方將發出續訂合同的通知，否則，合同期滿後自動終止，但合同期限屆滿時乙方存在未完成服務的，合同期限順延至乙方完成服務之日。

2.3合同履行過程中，甲方可根據乙方每月配合度或甲方滿意度調查或項目實際情況隨時行使合同解除權。甲方通知解除合同的，乙方應即時停止相關工作。乙方已開始進行或/和完成的相關合格工作，甲方應據實結算。甲方在發出解除合同通知送達乙方後至甲乙雙方完成結算前，有權要求其他公司爲甲方提供餐飲配送服務，乙方應積極配合。

第三條價款結算及支付

3.1甲乙雙方於每月日前完成上月餐款對賬工作。乙方所提供的產品和服務的數量/質量，經甲方代表驗收且簽字確認（該驗收或確認僅系對產品數量、品種、規格的認同，且僅作爲乙方提請甲方付款的依據，並不免除乙方對所供產品和服務的質量保證責任）後，乙方應於10個工作日內，向甲方提交符合甲方要求的合法等額發票。

3.2發票經甲方財務審覈無誤後，甲方以月結方式，一次性將乙方餐款以銀行轉賬方式支付到第3.3條中乙方指定的銀行賬戶，甲方轉賬成功即爲甲方履行支付義務完畢。雙方約定價款結算的月結日爲每月號。

3.3乙方銀行賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

賬號：

第四條餐飲產品質量、配送服務質量及包裝質量

4.1餐飲產品質量

4.1.1乙方提供的餐飲產品必須符合國家以及深圳市有關餐飲行業食品安全及食品衛生的所有法律、法規的規定及標準。

4.1.2乙方使用的所有原材料應有正規合法的來源渠道，不使用假冒僞劣產品、不使用過期變質產品、不使用無牌無證產品。甲方指定乙方使用的大米爲品牌，麪粉爲品牌，食用油爲品牌。

4.1.3乙方應保持廚房、配餐中心操作間內的場地清潔衛生（包括地面、檯面、設施設備及自來水池等），配餐結束後乙方應將餐具用品、剩飯、剩菜等及時運離現場，並將配餐現場和餐廳清理乾淨。每週進行消毒和大掃除，保證配餐間的整潔乾淨和無“四害”及異味。

4.1.4乙方需按照甲方代表提出的意見對餐飲產品的質量和口味及時做出調整。

4.2配送服務質量

乙方需保證其提供的餐飲產品配送過程中不會發生污染、變味、變質、受潮、破損、泄漏等影響餐飲產品質量的情形。

4.3包裝質量

乙方對餐飲產品所做的包裝材料應爲潔淨、安全、完整、美觀的。

4.4以上標準的執行情況乙方均需無條件接受甲方的隨時檢查。如乙方未能達到合同約定標準的，將被視爲違約。如發生食物衛生安全問題，包括但不限於腹瀉、嘔吐、中毒等事件，視爲違約，甲方有權解除合同，並由乙方承擔一切相關責任。

4.5若因乙方餐飲產品存在質量或安全問題而需進行鑑定的，乙方應在收到甲方的要求鑑定通知之日起5日內與甲方協商共同委託同一鑑定機構進行鑑定，若逾期，甲方有權單方委託鑑定機構進行鑑定，乙方應對該鑑定結果予以無條件確認。因產品鑑定所產生的鑑定費由責任方承擔;若雙方均有責任的，鑑定費由雙方按責任比例共同分攤。

第五條交貨及驗收

5.1乙方應按甲方的要求，按時將甲方所需餐飲產品送至甲方指定地點。

5.2甲方指定爲履約代表，乙方指定爲履約代表;依照雙方之交易習慣及方式，乙方履約代表向甲方做出的任何簽收行爲即視爲乙方行爲，無須乙方另行確認。

5.3乙方配送至甲方時，甲方有權隨時對乙方提供的餐飲產品進行檢查，如發現乙方所提供的產品存在數量、質量問題，甲方有權要求補足、拒收、退貨直至解除合同;因乙方餐飲產品存在質量問題而予甲方造成的一切損失概由乙方負責賠償，且由此造成延遲交貨的，乙方還應承擔延遲交貨的違約責任。

5.4因乙方餐飲產品的質量問題而發生的退貨，乙方履約代表應及時簽收，而且，乙方應無條件按照甲方的書面通知要求補貨，否則甲方有權解除合同並扣除相應貨款、追究其違約/賠償責任。由於乙方履約代表未能及時簽收或拒絕簽收有質量問題的產品而導致其發生毀損或滅失的，概由乙方自行承擔相應責任。

5.5在甲方履約代表簽字確認收貨前，乙方應承擔餐飲產品所可能產生的一切責任及風險。

5.6乙方配送的產品經甲方履約代表驗收後，甲方履約代表在交貨單上簽字確認即視爲甲方完成收貨。但甲方該等驗收合格、收貨確認僅作爲乙方申請付款的依據，並不免除乙方對所供產品應承擔的質量瑕疵擔保責任。

第六條雙方權利義務

6.1甲方權利

6.1.1按本合同有關約定及國家以及深圳市有關餐飲行業食品安全及食品衛生的所有法律、法規的規定及標準等要求，對乙方食品的質量、衛生、包裝、服務質量、進貨渠道和現場人員的管理等進行隨時檢查，並要求乙方對不符合衛生要求的內容進行整改。

6.1.2有權要求乙方按照甲方的意見調整包括但不限於餐飲產品口味及服務方式等本合同約定的乙方應提供的產品/服務。

6.1.3有權根據乙方每月配合度或甲方滿意度調查或項目實際情況決定是否行使合同解除權。甲方單方面解除合同的，除跟據乙方實際工作結算外，不承擔任何其他費用。

6.2甲方義務

按照本合同約定及時支付貨款。

6.3乙方權利

按本合同約定按時結算餐費。

6.4乙方義務

6.4.1乙方須提供合法的資質證明，包括營業執照、衛生許可證、稅務登記證等，並將複印件（蓋章）交由甲方留檔。乙方在簽訂合同之日，須將乙方人員的身份證、技術等級和健康證等資料提供給甲方審查，並將複印件（蓋章）交由甲方留檔。

6.4.2乙方必須按照雙方約定的菜式、份量、時間、地點和份數配送快餐。

6.4.3乙方須保證其提供的餐飲產品衛生，安全。

6.4.4乙方人員在工作時須統一穿工作服、戴衛生帽、口罩和一次性手套。

6.4.5乙方在甲方現場服務的人員需遵守甲方的有關規章制度，並聽從甲方的指揮。

6.4.6乙方在服務期間，應加強對甲方員工的口味評估及滿意度調查，保證其提供的餐飲產品符合甲方員工的要求。

6.4.7乙方跟進甲方員工廚房內部操作區，應嚴格遵守甲方員工廚房的水、電、燃氣管理制度/使用規範。乙方使用甲方員工廚房，應對甲方所有的設備（詳見附件：《甲方設備清單》）及乙方提供設備進行區分（詳見附件：《乙方自供設備清單》）。乙方應妥善使用甲方設備。合同期內，乙方自供設備由乙方自行維護。合同終止或解除的，乙方撤走其自供設備。

第七條違約責任

7.1若乙方向甲方提供的相關資料的真實性、合法性、有效性不符合法律的規定，即屬乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣元/冊;同時，甲方還有權隨時解除本合同。

7.2乙方未按照本合同約定完成餐飲配送（包括但不限於：餐飲產品不符合本合同及甲方質量要求而甲方拒收、退貨、換貨等）或未提供有效發票的，每延遲半小時，乙方應向甲方支付相當於當天餐飲產品總價款百分之二的違約金;延遲達兩小時的，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方支付相當於當天餐飲產品總價款百分之二十的違約金，並另行賠償甲方因此遭受的所有損失（包括但不限於：賠償費或罰款、財產損失費、訴訟費、執行費、公告費、律師費、交通費等;下同）。

7.3若乙方產品存在質量問題或發生食品安全責任事故，導致甲方承擔相關責任或遭受損失的，乙方應賠償甲方由此所遭受的損失（包括但不限於：賠償費或罰款、財產損失費、訴訟費、執行費、公告費、律師費、交通費等）。

7.4乙應負責甲方提供其使用的設備的日常維護。若因乙方使用不善造成甲方設備毀損的，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。若前述違約金不足以補償由此所予甲方造成的損失，乙方還應另行賠償。

7.5若甲方無故延遲付款，甲方應按每延一日以萬分之二點一的標準向乙方支付延遲部分的逾期違約金。

7.6除本合同明確約定的乙方違約情形外，因乙方其他違約而致使甲方單方解除本合同的，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。若前述違約金不足以補償由此所予甲方造成的損失，乙方還應另行賠償。

7.7若乙方餐飲產品因存在侵害其他第三人權利（包括但不限於：所有權、知識產權、經銷代理權等）的情形，致使甲方遭受相關主體索賠或處罰以及被採取限制性措施的，乙方應賠償由此所予甲方造成的全部損失（包括但不限於：賠償費或罰款、財產損失費、訴訟費、律師費、執行費、公告費、交通費等），乙方應於接到甲方的書面索償通知後5日內予以全額賠償;逾期，則乙方還應按每延一日以應償付額千分之三的標準向甲方支付遲延違約金。

7.8上述乙方應支付的違約金、損失賠償金以及其他費用，若乙方尚未與甲方進行結算，則甲方有權在應付乙方結算款中直接扣除相應額度。

第八條不可抗力

8.1“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預見、亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限於地震、颱風、海嘯、洪水、火災或其他天災、戰爭或任何其他類似事件。

8.2如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用盡可能最快捷的方式通知對方該事件的性質、發生日期、預計持續時間等有關的細節，以及該事件阻礙通知方履行其於本合同項下義務的程度。

8.3在不可抗力事件持續期間，遭受不可抗力事件的一方應定期及時地告知對方不可抗力事件的現狀，如不可抗力事件結束，應立即以書面形式通知對方。

8.4遭受不可抗力事件的一方可暫時中止履行本合同項下的義務直至不可抗力事件的影響消除/止，並且無需爲此而承擔違約責任;但應盡最大努力克服該事件，減輕其負面的影響。

8.5遭受不可抗力的一方應當向對方提供事件發生地區的公證機構（或其他適當機構）出具的證實不可抗力事件的合法證明，如其不能提供該等證明，對方可根據本合同的規定要求其承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1因本合同及其履行所發生的一切爭議，雙方應協商解決;若協商不成，任何一方均應向甲方所在地人民法院起訴解決。爭議解決期間，不涉及爭議之條款應繼續履行。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決並簽訂書面補充協議作爲附件。本合同項下的書面通知、產品價格清單、產品採購投標文件（如有）、產品採購中標通知書（如有）、甲方設備清單、乙方自供設備清單以及與合同履行相關的文件等均視爲本合同的附件，爲本合同的組成部分，與本合同具同等法律效力。除有特別約定外，附件內容與本合同約定不一致的，以本合同約定的內容爲準。

10.2本合同項下有關書面通知的送達方式爲：或由甲乙雙方履約代表或授權代表直接交付簽收送達;或傳真送達，自一方發出傳真之次日視爲已送達;或由通知發出一方根據另一方於簽訂本合同時所提供的地址以特快專遞的方式寄交送達，特快專遞一經簽收（不論簽收人是否爲法定代表人或負責人本人）即爲有效送達。任何情形下，特快專遞寄出滿4日即爲有效送達。若任何一方的聯繫地址發生變更，須於變更發生後10日內書面通知對方;否則，由此所引致的一切責任概由其自行承擔。

10.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等的法律效力，經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。

10.4雙方確認：本合同文本系經甲、乙雙方協商一致後所共同確定的電子文檔打印文本，本合同條款不屬於由甲方或乙方單方提供的格式合同條款;本合同系在甲、乙雙方所有條款含義理解一致並接受的前提下共同簽署。

甲方：有限公司（蓋章）

授權代表：

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乙方：有限公司（蓋章）

授權代表：

聯繫地址：

聯繫電話：

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年月日