房地產新手如何找客源，很多人就想去房地產公司去做銷售，而剛入行的房產中介新人由於沒有經驗，關於房屋銷售的賣點基本上不是很瞭解，下面來看看房地產新手如何找客源。
房產中介新人沒客源怎麼辦？
1、觀察周圍人學習推銷房子
房產經紀人在進入這個行業之後，多看一下身邊的銷售人員是如何去跟客戶推銷房子的，另
外還可以在網上查看一下房屋銷售的一些核心內容，瞭解清楚之後，就可以將自己所看到的一些信息結合運用起來。
2、學習房產相關知識
房地產中介服務是一項專業性、綜合性很強的活動，涉及投資、開發、銷售、交易多個環節，房產經紀人需要掌握專業知識、房產知識，銷售知識、職業素養以及相關行業的知識等，新手不可怕，好好學習，爲以後的工作做好充分準備。
3、打小區業主電話
在我們剛入職的時候，公司內部會發放一些小區業主的名單，我們可以先打電話諮詢一下業主是否願意出租或者是出售房子，但是這種方法獲得的客戶資源並不是很多。
4、多發傳單貼條
新人想要有客源首先就要比老員工們工作努力，在老員工們下班休息的時候，新人可以到大街上多發發傳單，在精耕小區貼條，在發傳單、貼條時就可以拉攏一些客戶。
5、學會和客戶溝通
新人在銷售房產的時候還要學會和客人溝通，抓住客人的消費心理，只有讓客人滿意了房子纔有賣出去的可能。
6、熟悉盤源開發盤源
房產經紀人手中更多的'房源，纔是開發客源的基礎，房產中介新人首先要熟悉盤源，例如現在的房價走勢和地段的信息，同時挖掘新的盤源，做到隨問隨覆盤源的狀況。
7、房源推廣吸引客戶
互聯網盛行的今天，百分之五十以上的客源是靠網絡，房產經紀新人還可以通過網絡、微信等方式推廣房源，吸引客戶諮詢來電，房源推廣的渠道越多，房源曝光越高，吸引客戶越多。
可以在自己的微信朋友圈發佈相關的找房信息，如果周邊朋友有賣房的意向都會主動跟你聯繫的，或者在當地的二手房小區發傳單，一定要在傳單上寫上自己的聯繫方式。
也可以撥打老客戶的電話，只要你的服務周到老客戶都會推薦新的客戶給你。房地產公司也可以策劃一些優惠活動，很多老百姓都是比較貪便宜的，優惠活動能吸引到很多的客戶。
房地產新手客源怎麼來
1、房產銷售找客源的豐富有很多，普遍撒網法廣泛撒網法，剛入行的經紀人用的比較多，新手經紀人對於客戶定位還不是很熟悉，亦或爲了打開市場，而採取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。
經紀人利用公司的資源，比如公司的辦公管理系統中的房客源資料，這裏面有客戶的姓名、電話、地址等，這樣經紀人能夠有針對性的拜訪客戶，儘可能的開發到有意向的客戶。
2、通過電子郵件。通過QQ發送信息。通過發帖子。通過在其他網站上寫博客。通過短信。在你的名片上印上你的網絡店鋪地址。在泡其他論壇時，在你的論壇簽名中填上你的網絡店鋪地址。
在你的QQ簽名或是MSN簽名中帶上你的網絡店鋪地址。在自己的個人博客中加上網絡店鋪地址（如果你在其他網站開了博客的話）。在自己的T恤衫上印上自己的網絡店鋪地址（此方法由於效果爆好，請大家慎重使用，以免帶來不必要的'麻煩）。
房產銷售是怎麼打電話的
1、作爲房產銷售事前要準備，準備，再準備。不打沒有準備之仗。怎麼準
備？市調，市調，還是市調。此乃知己知彼，只有這樣，咱們才能夠了解客戶的需求，痛點，但是這樣有把事情做到嗎？
還沒有，記得我們市調是爲了解決問題，而不是僅僅爲了市調而市調，我們要的是結果。所以後期，又使用麥凱66進行深入瞭解，麥凱66的目的是爲了能夠和客戶拉近關係。
2、要善於提問了解自身的優劣勢，這樣我們才能夠更加精準的制定我們的銷售戰略。善於借力。當我知道自己的劣勢的時候，想到的銷售戰略就是借力，讓更厲害的高手來幫助我們，發揮他們的優勢來彌補我們的劣勢。
以上所說的就是房地產新手客源怎麼來和房產銷售是怎麼打電話的，房產銷售打電話其實是有一套說辭的，這些說辭一般在自己面試之後就會有人培訓，要根據不同客戶的需求來進行銷售，但是賣房子最主要的還是實事求是，因爲如果自己說的天花亂墜，結果房子的房源卻不太好的話，後期難免是會有爭執的。
1、門店接待：有些業主會通過房產中介線下門店，上門委託房源，這種上門房源有的是比較優質的房源。
2、打電話：相信每家房產中介都有很多業主的電話，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會給新手房產經紀人一些小區業主電話，房產中介新人可以從電話中，詢問了解這些業主是否有買房或者賣房需求。就比別人搶佔先機了。
3、通過網絡發佈優質房源
通過安居客、58同城等網絡平臺，發佈優質房源信息，這樣就能夠讓更多的`客戶看到。現在信息流通太發達了，很多業主爲了節省時間，會直接把房源信息發佈在大的房產網站，藉助工具效率更高，房產經濟人可以通過這些網絡渠道尋求合作，獲取客源、房源。
4、駐守
經紀人就去一些小區或是人流量多的地方發房源廣告，說不定會遇到幾個客戶，這都是概率事件。
5、派單
在人員密集的地方派發廣告，例如大超市，院校，影院，做宣傳活動吸引客戶。
6、“打入”社區內部
與精耕小區的門衛、物業打好關係，可以的話加入小區微信羣，時間知道誰家有房要賣，而誰又有購房需求，做好可是能有事半功倍的效果。
