6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
一、房屋抵押貸利息爲多少
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年爲界)
1、房屋抵押貸款期限爲5年以下(含5年)的：貸款年利率爲4.77%;
2、房屋抵押貸款期限爲5年以上的，貸款年利率爲5.04%(按各地政府實際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高爲所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者爲準)的80%。
二、所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的`，抵押人必須出具同意借款人以其房產作爲抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本;
2、個人收入證明(加蓋單位公章);
3、所在單位營業執照複印件(加蓋公章);
4、結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;
5、房屋所有權證、原購房協議正本和複印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
四、房產證抵押貸款分期
1、絕大多數銀行最長期限5年，也是同樣每月還款
2、貸款比例50～60%
3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸
公司房產抵押貸款需要哪些資料?
1、公司營業執照，國地稅務登記證
2、組織機構代碼證
3、公司章程及驗資報告
4、企業央行的開戶證明
5、央行核發的經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)
6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單
7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表
8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單
9、抵押房房屋產權證、租賃合同(如有出租)
一、目前最新房產抵押貸款利率是多少?
目前銀行住房抵押貸款分爲自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率爲基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。
自去年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率爲：貸款一年以下利率爲4.35%;一年至五年利率爲4.75%;五年以上爲4.9%。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
二、房產抵押貸款怎麼辦理?
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記;
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款。
三、房產抵押貸款所需要的資料
1、房產證;
2、權利人及配偶的身份證;
3、權利人及配偶的.戶口本;
4、權利人的婚姻證明;
5、收入證明;
6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證;
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
8、爲提高房子抵押貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明。
延伸閱讀：房產抵押貸款對房屋的要求
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
拿全款房抵押貸款利息是多少？
在瞭解具體利率之前，您需要知道幾個概念。首先，隨着房地產市場的波動，房屋的市場價值也會變化，這意味着您需要定期評估您的房屋價值。其次，確定了抵押貸款的價值後，銀行或貸款機構也需要確定您的信用評分和流動性財務情況，以確定貸款利率。
目前，拿全款房抵押貸款的利率主要分爲兩類：固定利率和浮動利率。固定利率是一種爲整個貸款期間確定的固定利率，這意味着您必須在全價買入時就確定好利率，並要支付與借款期間相對應的所有利息。換句話說，您不能根據市場利率波動而改變利率。因此，這種類型的貸款適合於那些對自己的信用評分和財務計劃自信滿滿的人。
另一方面，浮動利率將根據市場利率波動而變化，適合那些有信心自己可以在未來利率波動時調整自己的預算和財務計劃的人。貸款的利率將以指定利率（例如Libor）作爲基礎，並加上一定的加息，以反映當前的市場利率。
在利率的'基礎上，還有其他一些因素也會影響您所需要支付的利息數額。這些因素包括貸款期限和原始貸款金額。一般來說，貸款期限越長，利率也就越高。此外，通常來說，足額還款貸款的利息率也會比未還清任何部分的利率要低。
儘管利率對於拿全款房抵押貸款的利息數額很重要，但還有一些重要的因素需要考慮，例如您所選貸款公司的資質和聲譽，以及與貸款相關的其他費用，如抵押登記費，律師費等等。
在確定拿全款房抵押貸款的利息數額之前，應該先考慮您的整個財務計劃和目標。不論您選擇哪種類型的貸款，都應該做好充足的貸款計劃並選擇一家聲譽良好的機構，以確保您的貸款和抵押都得到及時和完善的處理。
最後，我們提醒您注意，貸款是一種債務，如不加理性地處理，將會給您帶來很大的經濟壓力。因此，在做決定之前，建議您與財務專家探討貸款的各種細節和風險，以確保您可以使用貸款達到所期望的目標，並避免出現難以預期的經濟風險。
