疫情期間可以緩交房貸嗎，個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須要提供擔保。疫情期間可以緩交房貸嗎。
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疫情期間是否可以延遲還房貸嗎
疫情期間，因疫情影響原因不能按時還房貸的，可以延遲還房貸。
疫情期間延遲還房貸的法律規定
關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知
保持流動性合理充裕，加大貨幣信貸支持力度
完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人羣，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任範圍，應賠盡賠。
5月12日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，會議提到，對當前有困難的企業和職工，給予住房公積金政策支持。
今年底前企業申請即可緩繳，職工正常提取公積金和申請公積金貸款不受影響，預計減緩企業負擔900多億元。
職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理。各地可合理提高公積金租房提取額度。
會議要求財政貨幣政策以就業優先爲導向，穩住經濟大盤；部署進一步盤活存量資產，拓寬社會投資渠道、擴大有效投資；決定階段性免除經濟困難高校畢業生國家助學貸款利息並允許延期還本。
會議指出，盤活基礎設施等存量資產，有利於拓寬社會投資渠道和擴大有效投資、降低政府債務風險。
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想要申請暫緩還房貸，可以先撥打貸款經辦 銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然後再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因爲當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業導致沒有還款能力，就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。而在說明自己要申請延遲還款的原因之後，再表達自己積極還款的意願，然後提出日後的還款計劃就行了。
房貸還款延期的注意事項：
一、需要延長貸款還款期限，必須提前20~30個工作日向貸款銀行提交《個人住房借款延長期限申請書》和相關證明，有部分銀行規定延期只限一次。
二、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買第一次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是爲中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金爲來源向購房者個人發放的.貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金爲來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
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對於因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源的四類人員，在客戶提供有效證明材料的前提下，向貸款歸屬行提出申請，經該行覈實後可根據不同情況適用賬單計劃變更、展期、退減罰息、保護徵信四類措施。
如果你身上有房貸，但是暫時性因爲“外部因素”失去了收入來源，那麼該如何辦理“暫停房貸、房貸延期”的申請呢？總結起來，其實有2條路可以選擇：第一聯繫房貸銀行的工作人員，例如客服等，瞭解清楚當地城市的房貸延緩的策略部署，按照指示提供各項材料即可；第二是聯繫按揭貸款網點的貸款經理，他們有着資深的業務能力和政策知曉度，可以答疑解惑並且協助辦理。
因意外不能還房貸，可參照以下方法解決問題：
延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的長期限不能超過30年。
申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，儘量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
