房地產行銷拓客方案，房地產項目是目前是比較火熱，各地的開發商也是日益趨多且競爭激烈，如何更好的開拓客戶是一個大難題。下面關於房地產行銷拓客方案或許能幫到大家。
房地產行銷拓客方案1
房地產行銷拓客方案步驟
第一：發送宣傳單
這個是最普遍最常見的一種方式，公司可以多派一些銷售人員在菜場，超市或者居民樓附近進行傳單的發送，這樣可以讓更多的人來了解你們房地產公司。
第二：場外培訓
房地產對銷售人員進行室外培訓，來吸引更多的消費者前來觀看，可以在當地設立多個培訓點，這樣可以佈局整個城鎮。
第三：開展大型活動
在樓盤銷售點，可以舉行一些節目類活動，讓廣大羣衆能夠免費觀看，或者舉辦一些馬戲表演，吸引更多的人來觀賞，可以增加樓盤人氣。
第四：充分利用親朋好友資源
我們知道買房大多都喜歡湊熱鬧，比如你的好友也在這裏買了，你的誰誰誰親戚也買在這裏，那麼通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。
第五：利用網絡或者朋友圈宣傳
房地產行銷拓客方案2
房地產行銷拓客方案方法
商圈派單
適用項目：中高端、中端及中端以下
工作週期選擇：基本貫穿整個項目營銷過程，派單量最大的時間應選在蓄客期和強銷期。
拓客人員選擇：根據各項目實際人員和項目體量安排，一般至少需要配備一名拓客主管拓客範圍選擇：項目周邊和全市重點的繁華區域，人流量和商圈檔次是商圈選擇的主要標準。
工作目的.：廣泛傳遞項目信息和有效收集客戶信息。
工作安排：
1、制定一個完整的拓客計劃
2、確定拓客人員，並進行相關培訓（包括項目基本資料、核心賣點和優勢及拓客說辭與技巧），培訓完畢後進行相關考覈
3、安排拓客週期和時間節點，選擇節假日及週末，以及平日裏商圈人流量較大的時段
4、對拓客商圈進行選取與劃分，並事先進行踩點和繪製拓客地圖
5、拓客人員執行拓客計劃，在商圈進行大範圍派單，並竭力留取客戶信息
6、統計每日派單量和留電量，並進行拓客人員工作心得和拓客技巧分享，提高團隊士氣
審覈標準：工作審覈標準依據派單量和有效留電量而定，要求每人每日合理派發單頁的量應達到200-300張，有效留電量至少達到4五、油站夾報審覈標準：依據不同賣場的自身客流情況，制定每日項目單頁的派發量和留點量拓客範圍選擇：項目周邊及城市各類型專業市場，如建材市場、家電市場、食品市場等
房地產行銷拓客方案3
渠道開拓客戶關係的做法
1、大機構、大集團等大客戶資源；主要是項目附近的大型機關、企事業單位、社會團體等大客戶
2、社區、寫字樓、娛樂服務場所、超市、百貨商場等客戶資源
3、開發商自身的會員俱樂部客戶資源以及其他關係資源
4、代理商的客戶資源或者二三級市場聯動的地鋪網絡及其積累的客戶資源
5、合作物業公司的客戶資源
6、房展會、巡展會等外展活動積累的客戶資源
7、專業短信公司、直郵公司的客戶資源
8、銀行、證券、基金機構、移動公司的VIP客戶，高爾夫、車友會、遊艇會等俱樂部會員；各種協會如臺商協會、證券協會、物流協會會員
9、房地產公司員工和老客戶推薦的客戶資源
