固定利率和浮動利率哪個好，在選擇房貸或其他長期貸款時，選擇利率類型成爲了一個關鍵，而在選擇中大家常會遇到的問題就是：“浮動利率和固定利率哪個好？”來了解一下吧！
如果用戶簽訂房貸合同時，選擇的是固定利率，那麼就是LPR+基點的模式，在貸款期限內，貸款利息不會發生任何變化。
而用戶選擇的是浮動利率，那麼貸款利率也是LPR+基點，但由於LPR會變化，利息也會跟着變化，這時候利息就是浮動的。
對於用戶來說，選擇固定利率或浮動利率都是可以的，兩種利率各有優劣，沒有好壞之分。
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分爲三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認爲利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。
將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
積數計息法按實際天數每日累計賬戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式爲:利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。
逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息：
計息期爲整年(月)的，計息公式爲:利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的.，計息公式爲:利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化爲實際天數計算利息，即每年爲365天(閏年366天)，每月爲當月公曆實際天數，計息公式爲:利息=本金×實際天數×日利率
浮動利率和固定利率哪個好
浮動利率和固定利率各有各的好處，浮動利率指的是每個月各家銀行上報市場最優利率，去掉一個最高利率和一個最低利率後，剩餘16家銀行加權平均得出的利率。與固定利率相比，浮動利率是隨着銀行上報的利率變化而變化的，其不定因素太多。
如果房貸還剩1-6年，按浮動利率進行操作，隨後按時足額還款即可。國內五年內LPR是下行趨勢，這和中國整體經濟有關，各國都在降息刺激經濟，所以LPR下降是肯定的。如果房貸還剩6年以上的，選擇固定利率會好一些。
總的來說，浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的，沒有辦法脫離環境來進行評價。已購房的商業房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之後將無法進行更改。
拓展資料：
一，固定利率抵押貸款：是指在整個貸款期限內利率不變。（請注意，抵押貸款付款可能會隨着您的財產稅或房主保險的變化而波動，因爲這些費用通常包含在貸款付款中。）
這是最受歡迎的貸款類型，因爲它爲借款人提供可預測性和穩定性。銀行通常爲固定利率抵押貸款收取比 ARM 更高的利率，這會限制借款人可以負擔的房屋價格。
浮動利率和固定利率哪個好 浮動利率更好
1、浮動利率和固定利率相比浮動利率更好。
2、這兩個最終的影響結果就是每月還貸款的金額。如果你覺得自己之前辦理房貸的固定利率已經足夠低了的話，可以選擇不轉換，一直是固定利率。如果覺得自己之前房貸的利率比較高，可以選擇浮動利率，要是以後國家調低基準利率了，利息也會少付點，但也有可能利率會上調，那麼利息就會比以前多點。照現在市場的情況來看選擇浮動利率的一種大趨勢吧，建議還是選擇浮動的了！
固定利率好還是浮動利率好？
1、本質區別
固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。
浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。
2、特性上的區別
固定利率利率較高，可使借債成本鎖定；不再受整體利率調整變化的影響；可列長期負債，若保證銀行保證契約爲一年期以上，則可列入長期負債，惟銀行保證爲一年內，則會計師或有不同認定。
浮動利率利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況；借貸雙方承擔的利率變動的風險小；有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策；有助於中央銀行及時瞭解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。
3、是否便於計算的區別
固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟覈算，能爲微觀經濟主體提供較爲確定的融資成本預期。
浮動利率不便於計算與預測收益和成本。
一、浮動利率和固定利率的基本概念
首先，我們需要了解浮動利率和固定利率的基本概念。
固定利率是指在貸款期間內，銀行所收取的利率不會隨市場利率的波動而改變。
而浮動利率則是相反的，銀行收取的利率隨市場利率的波動而定，通常會參照基準利率進行調整。
二、從還款金額角度比較
對於做好財務規劃的人來說，最重要的就是對於自己還款能力的合理評估，因爲這直接會影響到你選擇利率類型的決定。
如果你希望更好的規劃自己的還款金額，那麼固定利率可能更適合你。因爲它的特點是利率不變，每月還款金額也就始終保持一致，這樣可以提前預估未來還款計劃並更好地計劃日常生活開支。
而浮動利率則無法提前預測，每個月的還款金額會隨着市場利率的變化而變化，這給財務規劃帶來了一定程度的不確定性。
三、從風險控制的角度比較
在現實生活中，市場利率的.波動不可避免，這也會導致貸款的利率受到影響。
如果你對自己的經濟狀況比較擔心，固定利率或許更適合你，因爲它提供了穩定性和可預測性，能對你的經濟狀況提供更可靠的保障。
而浮動利率則存在着由市場利率波動所帶來的不確定性，當市場利率上漲時，利息支出也會相應地增加，因此貸款人需要心理上有所準備。
四、從貸款期限角度比較
貸款期限也是選擇利率類型時需要考慮的一個因素。
如果你選擇了更長期的貸款，那麼浮動利率可能更適合你。因爲長期浮動利率的波動相對較小，可以適用於長期還款週期的需要，但如果期限不夠長，或許就沒必要選擇了。
而對於短期貸款，固定利率可能更爲穩妥，因爲短期浮動利率可能因爲市場利率的不穩定而帶來風險。
五、綜合比較
在選擇利率類型前，我們需要考慮當前市場的利率狀況以及我們的現金流和承付能力。但是，如果你沒有特別強烈的理由，我還是傾向於選擇固定利率，因爲它可以提供更穩定和可預測的還款方案，而這在長期的銀行貸款中顯得更加重要。
最後，我想強調的是，每個人的情況都是獨特的，綜合自己的情況，選擇適合自己的利率類型是最重要的。
