lpr浮動利率和lpr固定利率區別，所謂的lpr，即貸款市場報價利率，是各大商業銀行在中國人民銀行的指導下，向最優質的客戶報出的基準利率，下面分享lpr浮動利率和lpr固定利率區別。
1、lpr固定利率與浮動利率
（1）固定利率，是指在雙方簽訂合同時，貸款機構根據當時公佈的貸款利率以及借款人的綜合評估，最後給予借款人的房貸利率，這個利率一旦確定，在整個還款期內都是固定不變的，也可以看做是固定利率。
（2）lpr浮動利率，實際執行的利率爲lpr加基點組成。即lpr會隨着每月利率更新而變動，基點是簽訂合同時確定的浮動量，這個基點可正可負。簡單理解就是實際利率由變動的lpr加固定基點組成。
2、方式選擇
對於固定利率與浮動利率哪個更好，沒有固定的答案，要具體問題具體分析，以下有3種方式進行參考：
（1）歷史利率對比
針對當前買房的貸款利率，可以對比一下近十年的房貸利率水平，如果相差不大，或者說波動不大，那麼兩者都可以選擇。如果當前利率比較高，且有下降趨勢的`話，浮動利率顯然就會更加合適。
（2）趨勢預測
對趨勢進行預判，並非隨心所想，可以查詢資料，結合相關政策以及專家意見，再房貸利率進行預測。如果認爲lpr未來會下調，那就選擇浮動利率，如果認爲lpr會上調，選擇固定的利率更合適。
（3）自身實際狀況
房貸動輒幾十萬、上百萬，一點點利率變化導致的利息變化可能是幾千、幾萬，如果家庭收入不是很穩定，保守一點還是選擇固定利率比較合適；如果家庭收入比較穩定並且在上升中，並且對利率漲跌的敏感度不高，那麼可以選擇浮動利率。
提示：商業住房貸款浮動利率合同一般會約定新的貸款利率在次年1月1日生效，因此房貸也不會馬上減少，而是要等到次年實行新的利率後。
固定利率：是指在貸款期限內，不論銀行貸款利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率向銀行支付利息，不會因爲銀行貸款利率變化而改變還款數額。
LPR:即貸款市場報價利率，是由各金融機構和商業銀行按公開市場操作利率（主要是中期借貸便利利率）加點形成的`方式報價，然後由全國銀行間同業拆借中心計算得出貸款利率，作爲銀行貸款定價的一個重要參考。
一般而言，新增的房貸都是LPR利率形式，而其它短期貸款一般是固定利率形式。
對於固定利率，考慮到通貨膨脹的存在，實際利率=名義利率(貸款利率)-通貨膨脹率，所以，如果在貸款的期限內發生嚴重的通貨膨脹，那麼實際利率會降低，所以固定利率有利於借款人而不利於貸款人。
對於浮動利率，貸款利率是一個浮動變化的數值而不是一個固定值，所以LPR利率會隨經濟發展、借貸成本、貨幣政策、通貨膨脹等多重因素動態變化。
lpr利率和固定利率哪個好
lpr好。
如果用戶不能承擔房貸利息增加的風險，且簽訂房貸合同的利率屬於偏低利率，那麼可以選擇LPR固定利率。而用戶可以承擔房貸利息增加的風險，並且執行的房貸利率是偏高的，
則可以嘗試選擇LPR浮動利率，因爲一旦LPR下調，房貸利率也會跟着下調。選擇哪一種，用戶可以根據自身的需求來選擇。
LPR浮動利率與LPR固定利率不能說哪一種更好，因爲兩者都有優缺點。但是對於用戶來說，更符合自身需求的利率模式，那麼就是最好的利率模式。需要注意，一旦確定了利率模式，後續就不可以再修改了，請在簽訂房貸合同時考慮清楚。
房貸新用戶默認執行LPR浮動利率，只要LPR上調或者下降，棗攔乎房貸利率都會跟着變化。但是，即使LPR調整，波動的幅度也不會太大，調整後的房貸利率仍然會在可接受的範圍凳悉內。衡衡
浮動利率和固定利率選哪個好點？
浮動利率。
選擇哪種模式更划算取決於個人對LPR利率趨勢變化的判斷。如果認爲LPR利率以後會降低，那麼選擇LPR+(-)基點浮動利率更划算。如果認爲LPR利率會上漲，那麼選擇固定利率更划算。
如果房貸還剩5-8年，可以考慮改爲LPR浮動利率，近幾年LPR利率處於下行週期，選擇浮動利率可能更划算點。如果房貸剩餘年限較長，則可根據個人對未來經濟形勢及LPR的走勢來選擇，客戶可根據貸款的剩餘顫首逗年限做選擇。
擴展資料：
注意事項：
固定利率長期確定，但無法享芹喚受利率下行的紅利，但同樣也可以在利率上行時避免成本上升。而LPR爲定價基準加點的.方式對用戶來說是隨行就市，可以享受利率下行帶來的還款金額降低，但同樣在利率上行時還款金額也要隨之增加。
就當前利率市場環境茄賣來說，LPR大概率還要下行，選擇LPR爲定價基準加點的方案可能是更加穩妥且主流的方案。
lpr浮動利率和固定利率選哪個划算
選固定利率是更加划算的。因爲固定利率是在一定告氏雹時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率，所以選固定利率更划算。
拓展資料：
1、固定襪帆利率相關介紹：固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業務中，
貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的利率標準來計算利息，該利率標準就稱爲該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經濟合作與發展組織所規定的統一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款餘額計算利息。
2、固定利率示例：例如光大銀行南京分行推出的“固定利率住房貸款核喊”所確定的利率檔次共分四種，招商銀行推出的結構性固定利率產品共分6檔，且有的檔可分段執行不同的利率標準，如5年固定利率房貸可在貸款前2年固定執行一個利率，
後3年執行另外一個利率。3年、5年和10年三個固定房貸利率分別定爲5.91%、6.03%和6.39%，避免因剛付完首付的市民還款壓力過大的現象。
業內人士表示，對於銀行來講，所定利率偏低，市場風險將全部集中在銀行，一旦利率走高，銀行資金成本高企，虧損難免；利率定得偏高，則客戶難以接受，業務根本無法開展。而對於客戶來講，
則是對金融風險尤其是利率風險的深入認識和冷靜面對的過程。因此，固定房貸利率適合的人羣是那些對於未來的支出有一個精確的規劃，或是對未來利率變動有着自己的認識的投資者。
3、固定利率概述：按照貨幣資金借貸關係持續期間內利率水平是否變動來劃分，利率可分爲固定利率與浮動利率。固定利率是指在整個借貸期限內，利率不隨物價或其他因素的
