恆大無條件退房不會退全款。
首先，我們需要明確一點，健康的居住環境是人們最基本的需求，而這種需求是與房屋質量和環境息息相關的。因此，爲了保障消費者的權益和健康，恆大地產決定開放“無條件退房退全款”的政策。這意味着，無論是購房者在購買房屋前，還是在入住後，都可以隨時選擇退房，並獲得全款退回。這是對於消費者權益的一種保障，也可以迫使開發商們修建更加健康的房屋。
一般而言，健康的居住環境應該具有以下幾個方面的特點：
1、空氣清新
空氣質量對於人類的健康影響非常大。不良的空氣質量會導致各種健康問題，包括呼吸系統問題、心臟病、癌症等等。因此，在開發住宅區之前，必須考慮到周圍環境的情況，並對於周圍的空氣進行實時的監測和管理。
2、水質清潔
飲用水是維持正常生理代謝的基本需求，不幸的是，很多地方的飲用水並不安全或衛生。因此，在生產和處理飲用水時，必須確保水質安全、衛生，對於水源進行監控和治理。
3、住房材料環保
住宅建設中使用的材料，如油漆、地板、磚瓦、牆面材料，都會散發揮發有害物質的氣體，這些物質對於人體健康有害。因此，在住房建設中，必須選擇環保材料，嚴格控制新裝修房子的揮發物濃度，保證室內的空氣質量。
以上僅是健康居住環境的幾個方面，事實上，還有其他很多方面的需要關注。在之前的文章中，我們提到過，恆大地產決定開放“無條件退房退全款”的保障，是因爲他們非常重視購房者的健康和權益。這也是一個開發商應有的態度，因爲保證健康的居住環境是開發商的.責任和義務。通過這樣的政策，恆大地產可以迫使自己以及其他開發商，更加努力地建造健康的房屋，推動住房產業向着更加健康的方向發展。
總結起來，恆大地產開放“無條件退房退全款”的政策，實際上是一種鼓勵開發商們建造更加健康的房屋的做法。保障人民的健康是組織和公司的基本責任，如果你決定購買新房，也應該對於自己的健康負責。選擇一個建造於健康環境下的住宅是不僅能夠保護自己的健康，同時也是適應當今健康生活潮流的明智之選。
一、在恆大要退房款的絕招
1、若滿足合同約定退房條件，可以先和開發商友好協商，省去訴訟費用。若開發商提出補償條件比較滿意，業主可根據自身情況收回退房的要求，或者辦理退房手續。若協調未果可以選向法院訴訟或仲裁。
2、雖然合同中沒有體現退房條款，但是如果符合法定退房條件，法院一樣會支持業主的退房要求。對未經合同約定，且也不在退房法定範疇內的'，建議業主應先找開發商協調。實在不行就提出訴訟，但是法庭鑑定過程相對較長。
3、若牆體本身存在裂縫，可提出與開發商請專業機構進行鑑定。若鑑定結果不會對房屋主體結構有影響，且能夠修復，法院將不予支持業主退房請求。如果若鑑定後，裂縫無法修復，法院支持業主的退房請求，且裂縫鑑定費及相關費用由開發商支付。
二、退房的流程是什麼
1、買房人先發出退房通知，買房人可通過掛號信、傳真或者電話等形式向開發商提出退房。如果開發商的責任造成的，其損失應由開發商承擔，比如貸款利息、首付款的存款利息等等，如購房合同中約定的，按合同約定處理。若購房者貸款申請未批准，是雙方協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。
2、買房人提出退房要求後15日內，開發商需退還買房人已支付的房款，併爲買房人辦理與貸款銀行的終止合同，當所述手續或文件未簽訂前，開發商需代替買房人支付每月貸款的本金與利息。
3、在房人發出退房通知後，開發商應將全部購房款返還給買房人，並且辦理買房人公積金機構或貸款銀行的還款手續。若開發商無法辦理，自買房人發出退房通知後第16日到所有房款返還之日，開發商需每日賠付總房款千分之一的違約金。
