買房寫一個人的名字可以嗎，在現實生活中，有能力買房的人也越來越多了，買房的時候，我們一般都需要寫上業主的名字。下面就一起來看看買房寫一個人的名字可以嗎。
買房寫一個人的名字可以嗎1
可以。
婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。
《民法典》（2021.1.1生效）婚後買房寫一方名字屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定爲夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》（2021.1.1生效）的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
婚後買房要算個人財產用什麼辦法
1、辦理贈與公證
父母要證明婚後的出資，是對子女個人的贈與。最簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。
除此之外，父母可以以書面形式，寫下證言，公證員在覈對了贈與人的出資證明後，證明此次贈與行爲合法有效。以後如果夫妻鬧離婚，公證書也能作爲證據，以保護父母的財產。
2、籤附條件贈與合同
父母可以跟兒子兒媳簽訂附條件贈與合同，根據《民法典》（2021.1.1生效）的規定。附條件的贈與合同是合同的一種。也就是在簽訂贈與合同時，約定義務，約定義務不完成，贈與行爲可以撤銷。父母在出資給小夫妻購房時，可以與他們簽訂合同，約定只有在他們的婚姻關係存續期間，贈與合同才成立，否則撤銷。如此，一旦夫妻離婚，父母就可以收回財產，不會遭受損失。
3、請律師見證保留證據
父母可以寫下書面證明，證明出資只贈與給子女，並由小夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據。從保證證據的'法律效力上看，也可找律師見證。
買房寫一個人的名字可以嗎2
購房時可以寫一個人名字的，不過如果是夫妻買房寫一個人的名字，同樣的也是屬於夫妻共同財產，所以，不管是寫一個人名字，還是兩個人名字都是沒有多大影響的。
購房可以寫一個人的名字，不管是單身買房，還是夫妻共同買房，都是可以寫一個人的名字的。不過夫妻共同買房的，即便只寫了一個人的姓名，房產仍屬於夫妻一起產業。依照新婚姻法規則，不管房產證上是一方的姓名，還是兩邊的姓名，只要是夫妻兩邊婚後一起出資(包含借款)獲得的房子產權，均爲一起產業。
夫妻買房需要注意些什麼?
1、做好買房預算。
夫妻共同買房首先要考慮的就是購房預算，夫妻雙方應該仔細計算一下目前有多少資金可以用於購房，還要考慮到買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及後續一筆不小的裝修費用，將預算控制在合理的範圍之內。
2、要選合適的戶型。
房子並非越大越好，最理想的方式是佈局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子裏，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。而購買戶型合適的房子，每一處都有利用的價值，不用買太多傢俱裝飾，物業費也相對交得少。所以，夫妻在買房前首先要有“房在於精不在於大”的觀念，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
3、對開發商的實力信譽要多加考。
許多購買期房的購房者不慎選擇了實力不強、信譽度不高的開發商，從而造成不能按時交房、質量太差甚至爛尾的情況。所以，夫妻在購房時要優先選擇信譽度高、實力強的大公司，避免引發紛爭與不必要的購房煩惱。
4、選擇合適的“主貸人”。
如果想要實現夫妻雙方共同貸款買房，那就要選好合適的“主貸人”。因爲貸款時銀行考覈的是“主貸人”的貸款資質，確定一個合適的“主貸人”，能更容易申請到額度較高的貸款和較長的年限。
5、約定好房產份額。
一般情況下，如果夫妻二人已經領了結婚證的話，那麼房產爲平等共有的。但是在現實生活中，很多準夫妻會在婚前購置新房，那麼在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。此時購置房產，應該按照雙方的出資情況多少來按份共有房產，這也就需要各位夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日後引起糾紛。
6、帶齊所需證件。
夫妻共同貸款買房需要提供的證件比較多，比如夫妻雙方的身份證、戶口本、收入證明、購買合同、結婚證以及首付款收據。這些資料缺一不可，在申請貸款前就要準備好，不要到了申請的時候才發現資料不全，影響貸款進度。
7、買房時必須夫妻雙方到場。
在買房過程中，會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過戶等手續，都需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權委託手續，並將相關事宜交代清楚。
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買房的誤區
買房誤區一：低價=地段
在大多數買房人的概念裏，都認爲哪裏地價高，哪裏發展潛力大就去哪裏買。這雖然不是什麼錯誤，但卻忽略了買房的本質。我們買房，是爲了住的，不是爲了投資。比如你買了一個繁華地段的房子，卻離你上班的地方非常遠，孩子上學的地方也很遠，這就會嚴重影響我們的生活。
因此，不要單單考慮地價因素，低價並不等於地段。而要綜合考慮房子附近的配套設施是否齊全，比如學校，交通，商場等是否俱全。
買房誤區二：貪圖低房價
在我們買房之前，應該對每個地段的房價有個大概的瞭解。當出現特別便宜的房子時，一定要謹慎，俗話說便宜沒好貨。這樣的低價房，也許存在着諸多問題。要嚴格的考量，看清房子低價出售背後的實質。五證齊全?還是質量、戶型上有什麼瑕疵?當然也不排除有的房主急需用錢而拋售，或者開發商爲了儘快回籠資金而大幅降價的可能。
買房誤區三：陷入贈送陷阱
開發商爲了售出房屋，一般都會選擇以各種贈送的方式來吸引顧客。而此時，我們買房者一定要保持理智，不要被這種贈送的東西而迷惑。要將這些贈送東西的價值剝離出房價，再將房子和其他房子進行比較，做出自己的選擇。不要因爲這些贈送的東西，而影響了自己的判斷選擇。
買房誤區四：別人都買我也買
房價的飛漲很大程度上是源於人們盲目的跟風買房，給了開發商隨意漲價的權力。因此，我們要保持理智，不盲目跟風，要量力而爲，沒有能力就不要給自己強加壓力買房。也要有自己的選擇和判斷，不要單看哪個樓盤買的人多，就去那個樓盤排隊，跟着搶房。
買房誤區五：相信開發商的口頭承諾
合同是保障我們權益的最有效辦法。千萬不要輕信開發商口頭做出的承諾，沒有簽訂合同，落實到筆頭的，都是不靠譜的。即使我們很着急買房，也一定要保持理智和冷靜，簽訂合同，保障自我的權益!
