唐山15日起將提高公積金貸款額，唐山公積金中心提出，爲滿足職工剛性和改善性購房需求，提高貸款最高額度，降低二套房首付比例。唐山15日起將提高公積金貸款額。
唐山15日起將提高公積金貸款額1
唐山市住房公積金管理中心4日發佈公積金貸款新政，公積金貸款最高額度提高至80萬，二套首付比例降至30%。
在提高貸款最高額度方面，單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整爲80萬元；購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度爲96萬元；唐山鳳凰英才人員最高貸款額度爲100萬元；
中國（河北）自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才最高貸款額度按照原政策規定執行，最高貸款額度爲120萬元。
在降低二套首付比例方面，職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整爲不低於30%，貸款利率按中國人民銀行公佈的同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執行；購買首套自住住房的，仍執行不低於30%的首付比例。調整自2022年3月15日起執行。
多地提高貸款額度
據不完全統計，今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地，相繼調整政策提高公積金購房貸款額度。
具體來看，浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確，首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當期公積金最高貸款限額)的基礎上增加10萬元。
2月25日，廣西區直住房公積金管理中心發佈通知明確，自3月1日起，職工個人及家庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。東莞同日宣佈，流動性調節係數由0.8調至1，根據公積金貸款公式以及東莞市公積金管理中心的相關規定，當地首套放公積金最高可貸額度由72萬元上升至90萬元。
3月1日，廣東中山、河南新鄉通知調升公積金貸款額度。中山明確購買首套房、二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。新鄉則規定，單方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提升至40萬元。
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據唐山公積金微信公衆號消息，爲促進房地產市場平穩健康發展，滿足職工剛性和改善性購房需求，實質性降低職工購房成本，唐山公積金中心提出，提高貸款最高額度，降低二套房首付比例。
職工購買第二套自住住房的.，最低首付款比例由原來的不低於60%調整爲不低於30%。
唐山二套房首付比例降至30%
提高貸款最高額度方面，唐山公積金中心指出，單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整爲80萬元。
購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度爲96萬元。唐山鳳凰英才人員最高貸款額度爲100萬元。中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才，最高貸款額度按照原政策規定執行，最高貸款額度爲120萬元。
降低二套首付比例方面，唐山規定，職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整爲不低於30%，貸款利率按中國人民銀行公佈的同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執行。購買首套自住住房的，仍執行不低於30%的首付比例。本次調整自2022年3月15日起執行。
國家統計局數據顯示，2021年1月，唐山新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，同比下降1%。二手住宅價格環比持平，同比下降1.7%。
南昌上調公積金貸款最高額度
3月4日，南昌公積金微信公衆號消息，南昌住房公積金管理中心發佈《關於優化住房公積金使用政策的通知》。《通知》明確，雙繳存職工公積金貸款最高額度調至80萬元，單繳存職工70萬元，並將現行租房提取額度提升至每月1500元。
在提高租房提取額度方面，將南昌市現行租房提取額度(市城區每月1200元，南昌縣、進賢縣、安義縣每月1000元)統一調增至每月1500元，單身職工減半執行。執行時間自2022年3月7日(含)起，已辦理2022年年度租房提取業務的職工，可補提差額部分。
提高貸款最高額度方面，南昌市將現行住房公積金貸款最高額度(市城區雙繳存職工60萬元、單繳存職工50萬元，南昌縣雙繳存職工50萬元、單繳存職工40萬元，進賢縣、安義縣雙繳存職工40萬元、單繳存職工30萬元)統一調增至雙繳存職工80萬元、單繳存職工70萬元。
房地產市場或逐步企穩
據中國證券報記者不完全統計，截至目前，已有江西南昌、安徽宣城、四川達州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉、浙江衢州、山西晉中、湖北天門等多個城市上調住房公積金貸款額度。
據中原地產研究院統計，今年前兩個月，各地出臺房地產相關調控舉措累計超過100次。涉及下調首付比例、調降房貸利率、加快放款節奏、給予購房補貼等，促進房地產業良性循環和健康發展。
券商研報指出，2022年以來，房地產需求端放鬆可分爲“兩階段”和“三方面”。第一階段爲今年年初至2月中旬，以公積金、購房補貼和人才政策爲主。第二階段自2月17日至今，主要包括三方面：一是非限購城市下調首套首付比例，包括菏澤、贛州等；二是下調房貸利率，包括廣州、蘇州、南京、杭州、深圳等；三是加快房貸放款節奏，包括杭州、成都等。
中原地產首席分析師張大偉分析認爲，2022年以來，房地產調控政策頻頻發佈。截至目前，已有近20個城市發佈了不同內容的降低首付政策。最典型的政策內容是公積金政策寬鬆、人才補貼、購房補貼。預計“房住不炒”仍是房地產調控的政策基調，樓市調控因城施策，房地產市場或逐步企穩。
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據河北省唐山市住房公積金管理中心微信號“唐山公積金”4日消息，唐山市發佈公積金貸款新政，包括最高額度提高至80萬，二套房首付比例降至30%等。調整自2022年3月15日起執行。
在貸款額度方面，唐山新政提出：單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整爲80萬元；購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度爲96萬元；
唐山鳳凰英才人員最高貸款額度爲100萬元；中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才最高貸款額度按照原政策規定執行，最高貸款額度爲120萬元。
在首付比例方面，唐山新政明確：職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整爲不低於30%，貸款利率按中國人民銀行公佈的同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執行；購買首套自住住房的，仍執行不低於30%的首付比例。
公開報道顯示，近日，廣西南寧、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢、湖北天門、安徽宣城、江西南昌等多地先後發佈公積金新政，明確放寬公積金申請發放政策，包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。
如，南昌提高住房公積金貸款最高額度，雙繳存職工增至80萬。
宣城提高引進人才住房公積金貸款上限。對適用於《關於進一步加快人才集聚推動重點產業高質量發展的八條措施》的引進人才，經認定，其職工家庭在本地購買新建商品房的，首次使用公積金貸款的最高限額在現有基礎上增加10萬元。
天門提高住房公積金貸款額度，最高額度由40萬元調整爲60萬元。並拓寬住房公積金提取範圍，實施武漢城市圈住房公積金互認互貸政策。
中山明確購買首套房、二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。
新鄉則規定，單方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提升至40萬元。
晉中執行以家庭公積金貸款次數認定房屋套數的標準：申請貸款前未使用過住房公積金貸款購房的認定爲首套房；使用一次公積金貸款購房且已結清的認定爲二套房，利率上浮10%。
早前，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯表示，公積金貸款首付比例下調城市數量增多，充分體現當前公積金貸款首付比例下調的導向，對於改善型購房需求的刺激或影響較大，體現了政策方面的惠民導向。
嚴躍進認爲，公積金首付比例的下調，進一步說明當前公積金流動性壓力不大，各地從激活合理住房消費需求的角度出發，確實會有各類政策寬鬆的導向。另外，結合近期各地商業銀行首付比例下調的內容，可以看出，二三線城市都開始出現政策鬆綁的信號，且對於市場交易能夠形成較爲實質的影響，對於後續促進房地產市場穩定健康發展具有積極的作用。
