蘭州市公積金貸款條件，職工家庭月供支出與收入比統一按不超過50%計算。借款人與共同借款人不在同一中心的，其住房公積金繳存餘額可以合併計算。蘭州市公積金貸款條件。
蘭州市公積金貸款條件1
貸款條件
(一)具有合法有效的身份證明，未超過國家規定的法定退休年齡;
(二)繳存狀態正常，按月連續足額繳存公積金6個月(含)以上。其判定要點爲：
1、首次開戶繳存日前的上溯補繳不予認可;
2、從時間上界定，自首次匯繳日至申請貸款日的正常匯繳自然月份數已達到6個月或6個月以上;
3、從金額上界定，期間的繳存額必須足額;
4、開戶後存在停繳行爲的，申請貸款時以恢復繳存日爲起繳日期判定繳存狀態。
5、外中心轉入本中心的繳存職工，繳存期限合併計算，首次匯繳公積金日期按外中心轉入金額推算。
6、在其他中心繳存的，應提供繳存中心出具的繳存及貸款情況的證明;
7、一些單位實行按季或按年繳存的，可按其實際繳存方式推定。
(三)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力;
(四)本人及配偶信用良好，沒有住房公積金貸款和商業銀行個人住房貸款的未結清記錄;
(五)首套房及二套房的認定以職工家庭夫妻二人在公積金中心的貸款信息記錄爲準;貸款職工家庭第三次及以上申請貸款的，不予受理。
蘭州市公積金貸款條件2
1.公積金貸款最高額度
已婚家庭單筆貸款最高限額爲70萬元，單身職工單筆貸款最高限額爲60萬元。
2.首套房貸款額度
借款人所購首套房爲初次交易商品房，貸款額度比例不得超過總房款的80%;借款人所購首套房爲初次交易經濟適用房，貸款額度比例不得超過總房款的80%;所購首套房爲二手房的，貸款額度比例不得超過房產評估價值的80%;
所購首套房不具備抵押登記條件採用他房抵押的`，貸款額度比例不得超過所購房產總價的80%，同時不得超過抵押房屋評估價值的70%;購房人申請商業銀行住房貸款轉公積金貸款(商轉公)爲首套房的，貸款額度比例不得超過擬轉貸餘額的100%。
3.二套房貸款額度
借款人所購二套房爲初次交易商品房的，貸款額度比例不得超過總房款的70%;所購二套房爲初次交易經濟適用房的，貸款額度比例不得超過總房款的70%;所購二套房爲二手房的，貸款額度比例不得超過房產評估價值的70%;
所購二套房不具備抵押登記條件採用他房抵押的，貸款額度比例不得超過所購房產總價的70%，同時不得超過抵押房屋評估價值的70%;購房人申請商業銀行住房貸款轉公積金貸款(商轉公)爲二套房的，貸款額度比例不得超過擬轉貸餘額的100%。
4.注意事項
另外，蘭州首套房和二套房公積金貸款額度不得超過中心最高貸款額度，且同時不得超過支付首付款後的剩餘房款。
蘭州市公積金貸款條件3
計算方法
1、計算方式
職工住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額單位資助住房公積金月繳存額
職工個人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×職工住房公積金繳存比例
單位資助住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例
住房公積金個人、單位月繳存額均採取四捨五入到元的方式計算處理。
2、繳存基數
職工住房公積金月繳存基數=職工上年度工資總額÷12。
工資總額計算口徑以國家統計局發佈的《關於工資總額組成的規定》(統制字[1990]1號文)爲依據，包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資。
新參加工作或新調入職工當年繳存基數爲職工本人首月工資總額。
住房公積金繳存基數原則上每年年初調整一次。
3、繳存比例
各繳存單位職工個人和單位的具體繳存比例分別由單位在7-12%的範圍內確定，超過10%的需報蘭州住房公積金管理委員會辦公室審批。
