買房首付最少百分之多少，我們在買房的時候如果無法全額付款，就只能選擇先交首付，之後在慢慢分期償還貸款，所以我們一般都會關注首付的多少。下面小編就帶大家看看買房首付最少百分之多少。
買房首付最少百分之多少1
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。
一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：
1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存着。
2、使用銀行商貸的話，最低首付比例爲總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
買房首付百分比？
1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。
2、如果你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因爲貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。首次置業者，首付在30％以上。二次置業者首付40％以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
買房首付最少百分之多少2
1，首付款可以要回來嗎？
我想告訴所有的購房朋友，如果在購房的過程當中你後悔了，你已經繳納了首付款，那麼大概率，你的'首付款是要不回來的？
這個時候你有兩個選擇，繼續履行買房合同約定的條件，把房子買到手。
或者首付款不要了去購買其他自己想購買的好房子只能到損失掉了，開發商是不會還給你的。
你要知道合同約束是具備法律效應的，在簽署購房合同的時候就有一條特別註明，因爲買房者的原因不想買房的，首付款定金都是不會退還的。
2，什麼情況下首付款可以要回來？
說實話，作爲普通的老百姓，作爲普通的購房者，買房真的是不太容易，很多時候首付款就已經傾盡了所有的存款積蓄。
那麼真的不想要房子了，肯定是不想損失掉所付款的，那麼究竟哪種情況可以把自己的首付款要回來了。
情況一：二手房業主是自己的親朋好友。
如果你購買的是二手房，而且看好的房子也是自己親朋好友的房子，那麼確實不想購買了，可以商量一下，首付款應該是可以要回來的。
情況二：業主或者開發商違約。
另外一種情況就是不管你是購買二手房還是去購買一手房，如果是賣家違約，那麼你就可以要回首付款。
買房首付最少百分之多少3
買房時首付不夠怎麼辦？
1、利用公積金
現在大多數的朋友都是有繳存個人公積金的，個人公積金如果交得多的話，在遇到首付款不夠的情況下，就可以考慮使用公積金補貼首付款。但要注意的是，如果使用了公積金貸款的話，就要注意提取公積金的時間差，不要影響到了公積金貸款，購房者可以把公積金賬戶裏面的餘額提取來，但要注意提取公積金的條件限制，提取公積金也可以解燃眉之急。
2、辦理抵押貸款
除了房貸業務之外，其實現在的銀行也是可以辦理抵押貸款的，如果購房者有其他銀行認可的資產的話，比如說其他房產，那麼就可以把自己現有的房產進行抵押來獲得資金，然後用來支付首付，這是一種很常見的方式，通常情況下，抵押貸款的額度一般都是非常高的。
3、尋求父母幫助
現在的年輕人生活壓力還是挺大的，如果購買房屋的時候遇到困難了，也可以嘗試尋求父母的幫助，雖然大家出來上班之後就不應該去向父母伸手要錢，但是大家在買房的時候如果首付不夠也是可以去和自己的父母借一些的，但大家要記住，找父母幫助的話不要太想着自己，也要多爲父母考慮一下，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。
4、重新選房
實在不行的情況下，購房者就只能改變自己的購房目標，儘量降低購房成本，這樣首付款也會隨之減少了，首付款的多少是和大家選購的房屋有很大的關係的，如果上面的幾種辦法都不能幫大家，那麼大家就只能考慮購買小一點的房子，或者是地段稍微不是那麼好的位置的房子，這樣就能節省購房成本和首付款了。
