女方要求婚前房子加名字，在結婚前就買了房子了，但是女方有點不放心就要求在婚前的時候就要把自己的名字加上去，女方要求房產證加名字是合法的行爲，下面是女方要求婚前房子加名字內容
女方要求婚前房子加名字1
一、女方要求房產證加名字合法嗎?
女方要求房產證加名字是合法的行爲，房地產管理部門可以按照相關規定辦理。夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、房產證婚前加名和婚後加名的區別
1、房產證婚後加名：
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
2、房產證婚前加名：
房子爲一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加爲房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
三、房產證加名的情況及步驟、費用：
第一種情況：有房無貸 辦理流程及費用：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審覈提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸 辦理流程及費用：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金 商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因爲那將視爲房屋買賣， 房產證上加名字，情況會複雜很多，因爲那將視爲房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米 2.5 元交易費。
2、不滿 5 年，5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要。
3、萬分之 5 的印花稅。
4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
女方要求婚前房子加名字2
婚前女方要求房產證加名字有什麼程序
房產證加名的情況及步驟：
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網籤購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間爲準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，爲了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的.，窗口工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。
加不同人的名字，如直系血源關係和非直系血源關係的，加名字的流程和費用也是不相同的。主要分爲以下三種情況：
1、加配偶名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。
2、加子女或父母的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因爲這相當爲房屋買賣的形式。
3、加無直系血緣關係的名字
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因爲那將視爲房屋買賣，另外再費用上也要交納得更多。
女方要求婚前房子加名字3
一、女方要求婚前房產加名字過分嗎
1、大家諮詢的這個問題要分情況來看，不同情況要不同分析，結果也是不一樣的，比如要看一下購買房子時女方家有沒有出錢。如果出錢了，那麼要求婚前房產加名字就不過分，當然雙方都要自願的情況下才可以加名字。
2、相反的，如果男方家購買的這套房子，女方一分錢都沒出，現在想要求加自己名字，說實話有點過分，因爲誰家錢都不是大風颳來的，大家要量力而行，如果逼迫太多的話，會影響兩個人之間的感情。
3、如果結婚之前男方家購買房子使用貸款進行支付，然後女方也承諾會幫忙一起償還貸款的情況下，那現在要求加上自己名字也可以。以上就是小編爲大家介紹的女方要求婚前房產加名字過分嗎的相關內容介紹，大家需要分情況來看哦。
二、婚前買房怎麼寫兩個人的名字
1、一婚前買房，也就是說在沒有領取結婚證之前購買房子，如果這套房子需要寫小夫妻兩人名字也是可以的，現實生活當中確實有很多人都是這樣操辦的，也就是在領證之前一起購買房子，然後寫上兩人名字。
2、如果結婚之前房產證寫兩個人的名字，那就算是大家共同購買的，然後也是共同所有的，不過建議大家最好等結婚之後再購買房子，因爲領取結婚證之後，兩個人獲得的工資收入屬於夫妻共同財產，現在購買房子寫兩個人名字就屬於夫妻共同財產，相對來說更加有保障一些。
