不可以。
首先，讓我們先明確什麼是房子的首付。首付是指購房者買房時需要支付的一部分錢，通常是房價的10%~30%之間，具體比例取決於金融市場的實際情況和購房者的資質情況等。買房的首付一般是不能貸款的，也就是說，必須以自己擁有的錢來支付。在一些特殊情況下，購房者可以通過一些貸款方式來解決首付的一部分資金問題。
其次，讓我們討論在何種情況下可以用貸款來解決首付問題。事實上，在某些情況下，購房者可以通過貸款解決首付的問題。銀行通常會要求購房者在申請房屋按揭貸款時提供一定的首付金額。
如果購房者沒有足夠的首付，他們可以向銀行申請抵押貸款或其他貸款產品來解決這個問題。這些貸款通常需要購房者同意用擔保物（例如家庭資產）爲貸款擔保，並在未來一定時間內按時還款。但這種放貸的程度並不是非常大，如果你需要大額的'房屋按揭貸款，你還是需要儘可能多地拿出足夠的首付款。
除此之外，購房者在購房時還需要注意一些其他的問題。例如，購房者需要確認他們是否符合銀行貸款的條件，例如工作收入是否穩定、是否有固定的職業等。此外，購房者還需要考慮到全款購房和部分貸款購房的風險和收益。全款購房在風險上較低，但需要投入較大的資金。而部分貸款購房風險相對較高，但可以分期付款，減輕資金壓力。
最後，還有許多其他的問題需要購房者在購房前考慮。例如，購房者需要確認清楚房屋所有權的問題，是否需要進行房屋維修和保養等等。只有做到充分的準備，才能在購房過程中避免額外的風險和擔憂，使購房過程順利完成。
總的來說，房子首付通常不能貸款，但在一些特殊情況下，可以通過銀行的抵押貸款和其他貸款產品來解決購房者的首付問題。除此之外，還需要購房者在購房前充分考慮市場情況、貸款條件、房屋所有權、維修保養等問題，以儘可能降低買房的風險並提高購房的效率。購房是一件大事，需要謹慎處理，才能更好地實現自己的購房夢想。
深圳貸款買房條件
深圳是一個非常美麗的城市。許多外國人在深圳努力工作，希望在深圳買房定居。深圳的房價相當高。大多數人通過貸款購買，甚至有很多政策可以用貸款購買房子。以下是介紹，讓我們一起來看看。
香港、澳門、臺灣的戶籍可以在深圳購買自有住房；非本市戶籍，可以在購房前半年以上提供個人所得稅證明或社會保險證明，允許購買新的商品房。
1、深圳戶籍可在深圳購買兩套自住房產；非深戶必須連續繳納一年以上的社會保障才能購買一套自住房產。
2、港澳臺戶籍可在深圳購買自住房產。
3、非本市戶籍可在購房前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買新建商品房。
4、在購房前2年內連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非戶籍家庭，暫停銷售新的商品房。
5、非本市戶籍居民家庭擁有2套以上住房的，暫停銷售新建商品房。
6、非本市戶籍家庭不得通過提供個人所得稅補繳證明或社會保險證明購買新建商品房。
深戶買房:
1、深戶無房，無房貸記錄，首付30%，利率90%。
2、深戶無房，有房貸記錄(包括異地，貸款已結清)，首付50%，利率90%。
3、深戶無房，有房貸記錄(包括異地，一筆貸款未結清)，首付50%，利率1、1倍。
4、深戶無房，異地有2筆以上房貸記錄未結清，禁止貸款。
5、深戶有一套深圳房產，有房貸記錄(包括異地，貸款已結清)，首付70%，利率90%。
6、深圳家庭有一套深圳房產，有房貸記錄(包括異地，一筆貸款未結清)，首付70%，利率1、1倍。
深戶單身(含離婚)購房:
1、深戶單身(含離婚)無房，無房貸記錄，首付30%，利率90%。
2、深戶單身(含離婚)無房，有房貸記錄(含異地，貸款已結清)，首付50%，利率90%。
3、深戶單身(含離婚)無房，有房貸記錄(含異地，一筆貸款未結清)，首付50%，利率1、1倍。
4、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
非深戶首付比例：
1、非深戶/個人無房，無房貸記錄，首付30%，利率90%。
2、非深戶/個人無房，有房貸記錄(包括異地，貸款已結清)，首付50%，利率90%。
3、非深戶/個人無房，有房貸記錄(包括異地，一筆貸款未結清)，首付50%，利率1、1倍。
4、非深戶/個人無房，異地有2筆以上抵押記錄未結清，禁止貸款。
房產證很重要。只有拿到房產證，才能證明房子屬於自己。一般來說，房產轉讓後，買家可以申請房產證，但屬於全款買房的買家。如果買家貸款買房，深圳貸款買房能拿到房產證嗎？
根據有關規定，購房者在購房後取得產權證書的時間爲自商品房交付使用之日起60天內，開發商在辦理產權證書時需要提供的房屋所有權登記材料，並提交房屋所在地房地產主管部門。
否則，如果開發商違約，業主拿到產權證的時間會延遲。對於預售合同的購房者，房產證的`辦理時間應當自商品房交付使用之日起90日內辦理；現有購房者應當自簽訂銷售合同之日起90日內辦理房產證。
但是，對於貸款買房的買家來說，辦理房產證的時間取決於您與開發商簽訂的合同。房產證的辦理以合同爲準，需要檢查合同中約定的情況。超過合同規定的辦理時間的，開發商應當承擔相關違約責任。
一、開盤當天就要交首付嗎
開盤當天是不需要交首付的，一般都是交個定金，定金也是雙方協商的，交定金是購房者自願的，開發商是不能強制購房者的。定金也是沒有具體規定的，這是由開發商決定的。
交完定金，就可以回去籌備房子首付，籌備好以後就可以和開發商簽定購房合同，然後支付首付。一般規定在交了定金15天之內沒有簽訂購房合同的，定金是不會退還的。
二、開盤選房流程是什麼呢
1、確定選房順序
買房子都是要按照一定的流程來辦理的，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裏的號碼順序進行選房，二是通過搖號的'方式，確定誰具有優先入場選房的權利。
2、候場
確定了選房順序之後，購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時瞭解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。
3、等待工作人員叫好
在確定選房順序的時候，每個購房者都會拿到一個號碼，開發商工作人員會按順序叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。
4、入場選房
在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商後續事宜。
5、交定金籤認購書
在認購填寫區，在認購書上填寫相關的信息並簽字，意味着這套房就是購房者本人的了。當然簽了認購書還需要繳納購房定金，以防違約。
三、開盤選房要注意什麼
1、準備多選房方案
購房者在買房之前應該對自己想要的房屋，多設想幾種，從等候到選好房，整個過程時間很短，但是真正的選房時間，作出抉擇的時間只有幾十秒，留給購房者思考的時間很短。購房者一定要提前做好準備，多制定幾套備選方案。
2、慎籤認購書
購房者在籤認購書之前，一定要非常確信自己要購買這套房屋，因爲簽訂認購書繳納的定金是有法律效力的，如果購房者反悔不想購買該房屋，定金也是不退的。
